Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Что означает нижеуказанная фраза в договоре купли-продажи для продавца?

В договоре купли-продажи записано:..."Стороны пришли к соглашению,что у продавцов не возникает права залога отчуждаемой квартиры в обеспечение исполнения покупателем обязанности по оплате ее стоимости." Что это означает для продавца?

15 июля 2016, 11:40, Лев, г. Санкт-Петербург

Алексей Руслин

Адвокат, г. Самара

Здравствуйте, Лев! Это означает, что в случае ненадлежащего исполнения покупателем обязанности по оплате цены проданной квартиры у продавцов не будет возможности получить удовлетворение своих денежных требований за счет обращения взыскания на проданную ими квартиру (путем продажи ее с торгов и перечисления подлежащей выплате суммы после проведения торгов). При такой формулировке они могут только обратиться в суд с иском о взыскании с покупателей задолженности. Положительного решения они, думается, добьются без особых проблем, а вот что касается исполнения данного решения — это будет зависеть от платежеспособности покупателей и расторопности судебных приставов.

С уважением, А.Д.Руслин.

15 июля 2016, 12:01

Похожие вопросы

Земельное право

Здравствуйте можно ли 1/2 доли помещения и 1/2 доли земли оформить двумя договорами купли продажи и зарегистрировать в россреестре

Здравствуйте можно ли 1/2 доли помещения и 1/2 доли земли оформить двумя договорами купли продажи и зарегистрировать в россреестре.

Вчера в 13:47, вопрос №4089881, Джабраил, г. Ноябрьск

1 ответ

486 ₽

Защита прав потребителей

Продал машину по договору купли продажи в автосалон, через сутки после продажи позвонили с салона и сказали

Продал машину по договору купли продажи в автосалон,через сутки после продажи позвонили с салона и сказали что вин номер в салоне авто заржавел и они хотят вернуть машину,денег у меня вернуть за авто уже нет,как поступить?

Вчера в 10:13, вопрос №4089598, Антон, г. Москва

3 ответа

Недвижимость

Также в случае если я сделаю налоговый вычет с квартиры, можно ли также прописать, что вычет именно с этой квартиры я обязуюсь отдать родителям?

Добрый день! Я взяла ипотеку на свое имя для родителей, так как им уже 50 лет и на длительный срок им бы ее не дали. Первоначальный взнос дали родители, платят ипотеку тоже они. По нашей договоренности, как только они выплатят ипотеку, я перепишу квартиру на них. Сейчас мы бы хотели оформить наши договоренности договором, насколько я понимаю, что можно заключить предварительный договор купли-продажи, но можно ли в нем прописать условия, что родители будут платить ипотеку сами? Также в случае если я сделаю налоговый вычет с квартиры, можно ли также прописать, что вычет именно с этой квартиры я обязуюсь отдать родителям?

Вчера в 08:51, вопрос №4089456, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Необходимо дать рекомендацию по порядку расторжения предварительного договора купли продажи земельного участка и договора на застройку

Необходимо дать рекомендацию по порядку расторжения предварительного договора купли продажи земельного участка и договора на застройку.

17 апреля, 22:15, вопрос №4088974, Максим, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

Я купил авто по договору купли продажи но не имею водительского удостоверения могу ли я посадить водителя с правами?

17 апреля, 02:48, вопрос №4087612, Олег, г. Киров

2 ответа