Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли силу устный договор при сдаче жилья?
Здравствуйте! дело в том, что 10 июня 2016 года моя бабушка сдала комнату в общежитии, не оформив при этом никакого договора. собственник - я. прописана там только бабушка. в течении месяца к нам неоднократно поступали жалобы от соседей по поводу поведения постояльцев (женщина 50 лет, к ней постоянно ходила ее дочь и мужчины). спустя месяц мы попросили их съехать в ближайшее время. они заявили, что мы обязаны предоставить им 14 дней на выселение. на возражение, что договор сторонами не подписывался, было сказано, якобы все разговоры (обсуждение суммы, условий и пр) во время встреч записывались на диктофон. проверить достоверность этих слов не было возможности( может, блеф). вопрос: имеет ли силу этот " устный договор" и могут ли они ссылаться на него, требовать его соблюдения и использовать материалы( записи), как доказательство?
День добрый. Договор найма заключается в письменной форме, этот момент четко определен в ст. 674 гражданского кодекса РФ. У Вашей бабушки вообще не было ни каких прав распоряжаться вашим имуществом- квартирой. Право распоряжения имеет только собственник помещения, т.е вы. Предлагайте выселиться постояльцам, конечно 2 часа на сборы это мало, в разумный срок.
Успехов.