Имеет ли силу устный договор при сдаче жилья?

Здравствуйте! дело в том, что 10 июня 2016 года моя бабушка сдала комнату в общежитии, не оформив при этом никакого договора. собственник - я. прописана там только бабушка. в течении месяца к нам неоднократно поступали жалобы от соседей по поводу поведения постояльцев (женщина 50 лет, к ней постоянно ходила ее дочь и мужчины). спустя месяц мы попросили их съехать в ближайшее время. они заявили, что мы обязаны предоставить им 14 дней на выселение. на возражение, что договор сторонами не подписывался, было сказано, якобы все разговоры (обсуждение суммы, условий и пр) во время встреч записывались на диктофон. проверить достоверность этих слов не было возможности( может, блеф). вопрос: имеет ли силу этот " устный договор" и могут ли они ссылаться на него, требовать его соблюдения и использовать материалы( записи), как доказательство?

Показать полностью

14 июля 2016, 18:20, Айгуль, г. Ижевск

выселение жилье имеет ли силу устный договор

Любовь Галимова

Юрист, г. Волгоград

День добрый. Договор найма заключается в письменной форме, этот момент четко определен в ст. 674 гражданского кодекса РФ. У Вашей бабушки вообще не было ни каких прав распоряжаться вашим имуществом- квартирой. Право распоряжения имеет только собственник помещения, т.е вы. Предлагайте выселиться постояльцам, конечно 2 часа на сборы это мало, в разумный срок.

Успехов.

19 августа 2016, 13:56

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Жилищное право

Можно ли отключить электричество за отказ перенести и заменить счетчик в СНТ

Сегодня принесли уведомление, в котором говорится что если мы не перенесем счетчик из дома на фасад нам отключат электричество. Принуждают что бы это делали только электрики снт, иначе они найдут к чему придраться и не опломбируют. Заставляют менять и счетчик. Наш знакомый электрик сказал что наш счётчик нормальный, но документов у нас нет на него. Бывший хозяин не оставил. Председатель даже не слушает, бросает трубку и орет идите в прокуратуру куда хотите, это принято на общем собрании. Имеют ли они право отключить нам электричество? Это наше единственное жилье.

28 ноября 2025, 17:45, вопрос №4774781, elena, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Была устная договорённость на обмен моего гаража на два других в итоге я получил только один гараж как вернуть мой гараж обратно документы были оформленны

была устная договорённость на обмен моего гаража на два других в итоге я получил только один гараж как вернуть мой гараж обратно документы были оформленны

28 ноября 2025, 14:36, вопрос №4774451, Владимир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Имеет ли он право пустить к себе однокурсника

Мой сын проживает в квартире на 2 хозяев, причем я являюсь собственником, а соседи нанимателями жилья. Сын хочет поселить с собой однокурсника, но соседи встали в штуки. Имеет ли он право пустить к себе однокурсника

28 ноября 2025, 13:11, вопрос №4774401, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

700 ₽

Вопрос решен

Гражданское право

Критична ли ошибка в дате договора в КС‑2 и КС‑3 и могут ли их отклонить в суде?

Выполнили работы по договору подряда и направили заказчику Акт по ф. КС-2 и Справку по ф. КС-3 с технической ошибкой, указали неправильную дату заключения договора – 01.07.2025 г. (правильно – 30.07.2025 г.). Имеет ли эта ошибка критическое значение? Могут ли при судебном рассмотрении отклонить эти документы как недействительные из-за неправильной даты договора? Заказчик Акт и Справку не подписал и не предоставил в установленный договором срок мотивированный отказ от их подписания.

27 ноября 2025, 20:07, вопрос №4773620, Надежда, г. Якутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.