Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Надо ли согласие заверенное нотариально при продаже доли?

Здравствуйте.Я хочу продать комнату в коммунальной квартире в праве общей долевой собственности.Доли у меня выделены.Согласно ст.250;остальные собственники имеют преимущественное право покупки.Дольщики которые имеют свои доли здесь не проживают и где их искать не знаю.Я послал по этому адресу всем телеграммы с уведомлением составленые согласно требующим правилам.Сделал копии и заверил в почтовом отделении.Потом мне выдали уведомление;что по адресу они не проживают.Прошел месяц;я пошел к нотариусу для сделки и показал телеграммы и ответ.Нотариус мне заявляет;что надо согласие заверенное нотариально ;каждое согласие стоит 1000 руб.Скажите мне;если в законе сказано;что я должен в письменной форме уведомить других дольщиков и по прошествии месяца я могу продать;почему нотариус мне препятствует;хотя сам же ссылается на ст250 ЖК.Спасибо.

Показать полностью

13 июля 2016, 14:16, Александр, п. Каменномостский

дольщики

Дмитрий Лозовик

Юрист, г. Краснодар

Добрый день, Александр!

Требование о наличии нотариального согласия незаконно. Ищите другого нотариуса. Может быть Вам следует направить другим сособственникам через почту России ценные письма с описью вложения, а не телеграммы. Возможно это не понравилось нотариусу. В любом случае отлавливать сособственников и водить их за ручку к нотариусу вы не обязаны. А если они не захотят? Это абсурд.

13 июля 2016, 14:21

Похожие вопросы

Семейное право

Здравствуйте, купила квартиру в ноябре 2023 года, могу ли я в ней выделить долю своему отцу

22 апреля, 12:37, вопрос №4094133, Анастасия, г. Сатка

3 ответа

Защита прав потребителей

Можно ли аннулировать сделку купли-продажи и вернуть деньги?

Здравствуйте. Купили авто,а на следующей день выяснилось,что машина битая, исполосовали в такси и скручен пробег,продавец об этих фактах умолчал. Можно ли аннулировать сделку купли-продажи и вернуть деньги?

22 апреля, 08:07, вопрос №4093680, Людмила, г. Тольятти

1 ответ

Налоговое право

Если таковая переуступка состоится, будет ли удержан налог при продаже данной квартиры, или снова нужно будет ждать 3 или 5 лет?

Есть четыре наследника умершего отца. Со времени смерти прошло больше 3 лет, налог в случае продажи не платим. Сейчас возникла необходимость переуступки долей внутри группы наследников. Если таковая переуступка состоится, будет ли удержан налог при продаже данной квартиры, или снова нужно будет ждать 3 или 5 лет?

22 апреля, 05:53, вопрос №4093607, Фролов Борис Яковлевич, г. Нижневартовск

1 ответ

Все

Продажа доли в квартире

Двухкомная квартира, комнаты смежные поделена после принятия наследства на 3 доли на меня и двух сестёр. В ней проживаю я, которая являюсь собственником одной доли и инвалидом 2 группы,моя старшая совершеннолетняя дочь, моя младшая несовершеннолетняя дочь, взрослая сестра, она собственник второй доли, а третья сестра, чья третья доля, не прописана и много лет живёт в другом городе. Третья сестра хочет продать свою долю посторонним лицам, так как мы её долю не можем пока выкупить. Возможно ли это без нашего согласия?

22 апреля, 05:05, вопрос №4093565, Снежана, г. Владикавказ

1 ответ

Налоговое право

Нужно ли платить налог с продажи авто доставшееся по наслндству от мужа, если это авто досталось ему тоже по наследству от отца

Нужно ли платить налог с продажи авто доставшееся по наслндству от мужа,если это авто досталось ему тоже по наследству от отца. Если нужно,то сколько. Машина унаследована женой,сыном и матерью умершего,т.е.у каждого 1/3часть.

21 апреля, 21:04, вопрос №4093399, Анна, г. Москва

1 ответ