Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

316 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
316 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Общие вопросы

Договор аренды

Добрый день! Я являюсь арендатором торговой площади. Завтра заканчивается срок действия договора, новый договор еще не подписывали. Сегодня попросила арендодателя сократить немного торговую площадь в связи с кризисом. получила отказ. В другом ТЦ предложили выгодные условия, сообщила арендодателю что договор заканчивается значит буду освобождать площадь. Последовали угрозы... Меня интересует , что арендодатель может предпринять против меня???

30 Июля 2012, 13:38, вопрос №13125 Марина, г. Красноярск
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 9

Ответы юристов (3)

  • Юрист - Феофанов Олег

    Поясните в связи с чем поступают угрозы? В связи с нежеланием далее арендовать площадь?

    30 Июля 2012, 13:41
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Да конечно, либо требует с нас оплату за два месяца вперед, как указано в договоре(при досрочном расторжении) который прекращает действовать с 1августа. За этот месяц у нас все оплачено. За завтра мы планируем освободить площадь. На сколько я правильно понимаю никто никому ничего не должен???

    30 Июля 2012, 14:17
  • Юрист - Давлятчина Любовь Юрьевна

    Добрый день.

    Вам необходимо письменно написать уведомление о том, что вы не будете продлять договор аренды на новый срок и освобождаете помещение и просите принять данное помещение, в связи с чем просите явится надлежаще уполномоченного представителя арендодателя для приемки помещения и составления соответствующего акта. данное уведомление вручите арендодателю под роспись - один экземпляр с отметкой о принятии должен остаться у вас. Если откажутся принимать или ставить отметку - напишите такое уведомление в форм телеграммы, и отправьте через почту.

    Угрозы, скорее всего являются пустыми, если только они не основаны на положениях вашего договора аренды.

    30 Июля 2012, 13:48
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    В договоре срок действия которого заканчивается завтра и с 1августа уже не действителен, сказано что мы обязаны уведомить за 2месяца в связи с досрочным расторжением договора. Если я правильно понимаю завтра последний день аренды если я освобождаю завтра данную площадь А с 1го августа договор не действует то никто никому ничего не должен??? За данный месяц все оплачено!!!

    30 Июля 2012, 14:29
  • Юрист - Давлятчина Любовь Юрьевна

    Добрый день. У Вас нет досрочного расторжения договора, поэтому если у собственника помещения нет к вам претензий по состоянию помещения, то и финансовых претензий быть не должно, т.к. у вас все оплачено и договор прекращается в связи с истечением срока его действия, а не в связи с досрочным расторжением.

    31 Июля 2012, 09:05
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats