Есть ли шанс оспорить приватизацию соседом "нашего" участка?

В 2001 году 20 соток земли перед домом купить было нельзя. За благотворительный взнос на счет сельской администрации в размере 89 тыс руб заявление на облужение данного участка было рассмотрено и принято положительное решение с резолюцией "разрешить облужение данного участка с выделением в аренду сроком на 49 лет и первоочередным правом владельца основного участка выкупа в собственность арендуемого участка". Недавно выяснилось, что сосед продает свой дом и заодно те 20 соток, на которые он как-то оформил права собственности. Вопрос: есть ли шанс оспорить приватизацию им "нашего" участка, если да, то каков алгоритм действий с нашей стороны?