Добрый день, скажите бабушка умерла год назад, имеются 3 наследника на дом, одна не заявила о себе (живет в этом доме, прописана в нем, и ведёт разгульный образ жизни, одним словом алкоголик). Сможем ли мы продать дом, обойдя её, Мама плачет жалко бабушкин дом. Спасибо
Ольга, здравствуйте,
Если наследник живет в этом доме, зарегистрирована в нем, то она фактически приняла наследство.
ГК РФ
Статья 1153. Способы принятия наследства
…
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства
Получить же свидетельство можно в любое время, это право, а не обязанность.
А подскажите, мы дом не сможем продать, без её согласия?? Она алкоголик, и мы боимся, что разнесут весь дом
Ольга, Вы можете распорядиться только своей долей (долями), ее же долей Вы распорядиться не сможете, тем более она и не оформлена. Как вариант — убедить наследницу дать доверенность на оформление и последующую продажу?!