8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли узаконить самовольную постройку без согласия всех собственников?

Добрый день! Я являюсь собственником 1/3 участка. Участок не межевался и доли пока не были определены между собственниками. В настоящий момент второй собственник без моего ведома начал строительство дома . Вопрос , сможет ли он узаконить эту постройку без моего согласия и может ли она влиять при разделе участа через суд (т.к. мы не можем договориться о разделе между собой).

, Татьяна, г. Москва
Алексей Руслин
Алексей Руслин
Адвокат, г. Самара

Здравствуйте, Татьяна! В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может (при наличии указанных в данном пункте условия) быть признано за лицом, в собственности которого находится земельный участок, на котором создана данная постройка. В настоящее время участок находится в общей собственности, поэтому «узаконить» данную постройку без раздела участка можно будет только в общую собственность (что, естественно, требует Вашего согласия). Скорее всего, вопрос о признании права собственности на постройку будет решаться после раздела участка в натуре, когда право общей собственности будет уже прекращено.

С уважением, А.Д.Руслин.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Можно ли по этому нарушению обратиться в прокуратуру?
Вырубили на газоне 2 пирамидальных тополя, не аварийные, без собрания собственников. Межевания территории нет , поэтому департамент жилищного хозяйства и домком решили этот вопрос как хотели. Можно ли по этому нарушению обратиться в прокуратуру?
, вопрос №4862219, Галина Владимировна, г. Курск
Семейное право
Можно ли также выставлять 1/2 долю в этой квартире, если еще собственниками являются дети?
Развожусь с мужем, у нас трое детей. Загвоздка в общей трехкомнатной квартире, в которой прописаны дети, я и муж. Равнодолевое право на эту квартиру. Муж не собирается съезжать с квартиры и не дает продать квартиру, чтобы я могла инвестировать в новое жилье. Могу я выставить 1/2 доли этой квартиры на продажу, чтобы получить деньги с неё? С условием что официально его об этом извещаю Также нам необходимо выделить доли детям в этой или следующей квартире. Можно ли также выставлять 1/2 долю в этой квартире, если еще собственниками являются дети?
, вопрос №4861885, Надежда, г. Москва
Доверенности нотариуса
Можно ли оформить доверенность на продажу дома от собственника и сколько это будет стоить примерно?
Здравствуйте. Можно ли оформить доверенность на продажу дома от собственника и сколько это будет стоить примерно?
, вопрос №4860975, Елена, г. Саратов
Право собственности
Может ли сестра без моего согласия его зарегистрировать?
Здравствуйте.Мы с сестрой собственники.Сестра хочет прописать на свою взрослого сына ,26 лет.Свое жилье он продал и остался без квартиры.Я против.Может ли сестра без моего согласия его зарегистрировать?Спасибо
, вопрос №4860429, Яна, г. Москва
Недвижимость
Можно ли заставить УК собрать собрание т
Добрый день! В моей собственности находится коммерческое помещение в МКД, я сдаю в аренду под кафе, более 3 лет проведена на фасаде вытяжка из кафе. Ранее , 11 лет назад, она было согласована, но бывший собственник, к сожалению, не передавал протоколы по решению об этом. И УК уже сменилась, документы нигде не найти. Спустя 3 года , владения помещением, пришло предписание от УК , что вытяжная труба установлена без согласования. В 2023 г мы просили доступ лицензированной компании на прочистку вытяжки, на что УК нам отказало, в результате был заказан манипулятор и потрачено много денег. В 2026 УК теперь просит демонтировать эту вытяжку или собрать голосование на ее согласование. Я просил УК помочь в данном вопросе, на что они мне даже не ответили. Можно ли заставить УК собрать собрание (т.к. это не быстрый и не легкий процесс) и правомерно ли требование УК спустя столько лет требовать демонтировать данную вытяжную трубу на фасаде дома?
, вопрос №4860293, Александр, г. Екатеринбург
Дата обновления страницы 11.07.2016