Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли узаконить самовольную постройку без согласия всех собственников?
Добрый день! Я являюсь собственником 1/3 участка. Участок не межевался и доли пока не были определены между собственниками. В настоящий момент второй собственник без моего ведома начал строительство дома . Вопрос , сможет ли он узаконить эту постройку без моего согласия и может ли она влиять при разделе участа через суд (т.к. мы не можем договориться о разделе между собой).
Здравствуйте, Татьяна! В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может (при наличии указанных в данном пункте условия) быть признано за лицом, в собственности которого находится земельный участок, на котором создана данная постройка. В настоящее время участок находится в общей собственности, поэтому «узаконить» данную постройку без раздела участка можно будет только в общую собственность (что, естественно, требует Вашего согласия). Скорее всего, вопрос о признании права собственности на постройку будет решаться после раздела участка в натуре, когда право общей собственности будет уже прекращено.
С уважением, А.Д.Руслин.