Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Заверение договора дарения доли в квартире
Добрый день! Квартира приобреталась в 2006 г. в долевую собственность на мать, отца и сына. Сын был не в браке.Сейчас сын дарит свою долю родителям. С 2009 г. сын женился. Жилье у него есть. Надо ли заверять у нотариуса договор дарения или регистрационная палата обязана принять договор в простой форме.И нужны ли какие-то дополнительные документы?
Здравствуйте, Елена!
Так как предметом сделки выступает доля, то такую сделку вам нужно будет заверять у нотариуса. Простая письменная форма по подойдет.
Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ
(ред. от 03.07.2016)
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Статья 24. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество
1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
Дополню изменения в законодательстве:
2 июня 2016 года в соответствии с ч. 1 ст. 2 ФЗ-N 172 были внесены поправки в
статью 24 ФЗ-№ 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
Здравствуйте!
Из дополнительных документов для нотариуса нужна будет справка с паспортного стола, о зарегистрированных в квартире. Некоторые нотариусы требуют 3 дневный срок ее действия с момента получения.