Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Объясните мне должен ли уведомлять соседей о продаже комнаты, если она самостоятельный объект, а не доля?
Хочу продать комнату в бывшем общежитии (комната является как самостоятельный объект и имеется свидетельство права собственности, а не доли. Общее имеется туалет на четверых человек, душ на 8 человек, кухня на 16 человек. Нотариус говорит, что необходимо привести всех соседей, чтобы оформить отказ от первочередного приобретения. Я считаю, что это неправильно, так как соседей надо уведомлять если бы являлся собственником доли в квартире или комнаты в коммунальной квартире. Кто прав?
Согласно п.6 ст. 42 ЖК РФ при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.
Кто прав?
Смыков Сергей Александрович
Исходя из вышеуказанной нормы прав нотариус.
Добрый день.
А комната на кадастровом учете стоит как комната или квартира? Что в свидетельстве указано?
И зачем вообще пошли к нотариусу?
С уважением,