Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Самовольная постройка сарая на общей долевой собственности
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, нас два собственника . В доме, котором я живу он стоит отдельно на участке от другого собственника, но на общей долевой площади. К моему дому прикреплён сарай он указан в тех. паспорте, но сарай начал разваливается, и я заменили его на отапливаемую ванную комнату в меньших размерах чем был сам сарай. Подскажите, пожалуйста, считается ли перепланировка как не законная пристройкой на общей долевой площади или нет.
Здравствуйте, Наталья! Если площадь данного сарая входил в площадь дома согласно данным единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, то устройство ванной комнаты вместо сарая является переустройством и перепалнировкой жилого помещения. Кроме того, Вами изменена общая площадь жилого дома. Собственникам необходимо внести изменения в ЕГРП в части изменения жилплощади объекта. Естетсвенно, для этого необходимо заявления всех собственников.
А разве ванная комната относится к жилому помещению.
Речь идет об изменении площади дома. Если площадь дома была изменена, то необходимо внести изменения в ЕГРП. Понятия переустройства и перепланировки и порядок их осуществления изложены в Жилищном кодексе РФ.