Как делится квартира, купленная в браке, между супругами?
здравствуйте. подскажите пожалуйста. у меня есть квартира оформленная по договору дарения, подарили родители, я уже была в браке. знаю что дарственная не делится между супругами. сейчас хотим с мужем продать ее и купить другую, побольше. как будет делиться имущество если я продаю свою по дарственно и покупаю по купле продажи? она считается совместно нажетым и делиться пополам?
или если я продаю дарственную, а муж покупает и оформляет на себя новую. как в этом случае делится имущество? есть ли разница и в чем между этими двумя вариантами? спасибо
, инна, г. Ростов-на-Дону
Спасибо. А если мы хотим чтобы она честно делилась пополам. Я продаю свою, деньги на новую добавляет супруг и его смущает, что моя доля будет 3/4 (как вы описали). Можете посоветовать как нам лучше поступить, чтобы доли были равные? Если не брать в расчет брачный договор, какие еще есть варианты?
Оформите по 1/2 доли в квартире. Но документы о продажи подаренный квартиры сохраните.На будущее если брак не сложиться. Чтобы воспользоваться ст.39 Семейного кодекса РФ.
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.