Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как делится квартира, купленная в браке, между супругами?
здравствуйте. подскажите пожалуйста. у меня есть квартира оформленная по договору дарения, подарили родители, я уже была в браке. знаю что дарственная не делится между супругами. сейчас хотим с мужем продать ее и купить другую, побольше. как будет делиться имущество если я продаю свою по дарственно и покупаю по купле продажи? она считается совместно нажетым и делиться пополам?
или если я продаю дарственную, а муж покупает и оформляет на себя новую. как в этом случае делится имущество? есть ли разница и в чем между этими двумя вариантами? спасибо
как будет делиться имущество если я продаю свою по дарственно и покупаю по купле продажи? она считается совместно нажетым и делиться пополам?
инна
Придется доказывать в суде, на 3/4 доли в квартире в случае развода. Бывший муж будет утверждать что квартира приобретена в период брака, и денежные средства от продажи подаренной квартиры вложены не были. Выгодно для мужа.
или если я продаю дарственную, а муж покупает и оформляет на себя новую. как в этом случае делится имущество?
инна
Аналогичная ситуация с первой.
Чтобы избежать недоразумения в будущем лучше заключить брачный договор, глава 8 Семейного кодекса РФ.
1. Сохраняйте все документы.
2. Брачный договор — отличная идея.
3. Другой вариант: продажа подаренной квартиры определится в деньгах, покупка новой тоже. Если Вы продали подаренную квартиру за 3 рубля, а вместе с супругом купили новую за 4 рубля, любому суду будет ясно, что 3/4 того, что Вы приобрели в браке, Ваши добрачные (или внебрачные в случае дарения или наследования именно в период состояния в браке) средства. Оставшаяся 1/4 — совместно нажитое имущество, подлежащее разделу.
4. Сохраняйте ВСЕ документы.
Спасибо. А если мы хотим чтобы она честно делилась пополам. Я продаю свою, деньги на новую добавляет супруг и его смущает, что моя доля будет 3/4 (как вы описали). Можете посоветовать как нам лучше поступить, чтобы доли были равные? Если не брать в расчет брачный договор, какие еще есть варианты?
Оформите по 1/2 доли в квартире. Но документы о продажи подаренный квартиры сохраните.На будущее если брак не сложиться. Чтобы воспользоваться ст.39 Семейного кодекса РФ.
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.