Каков налог с продажи подаренной квартиры?
Квартира, которую мы с мужем хотим продать была подарена мне в декабре 2014 г. Стоимость дарения, которая указана в договоре дарения-3 млн. руб. и там же указана на тот момент дарения кадастровая оценка 2 000050 руб. (два миллиона пятьдесят руб.). Понятно, что 5 лет с момента дарения не прошло. Нас интересует, какая сумма будет браться для расчета налога с продаж по новому закону. Если мы продаем квартиру за те же 3 миллиона, то от какой суммы будет вести расчет. От суммы дарения? От старой кадастровой оценки? Или от кадастровой оценки на 01.01.2016 г.) Или вообще не учитывается сумма дарения? И налоговый вычет, который мы можем учитывать-это 1 млн. руб.
Приведите,пожалуйста, на примере новый расчет. Спасибо!
, Галина, г. Ростов-на-Дону
Спасибо, Дмитрий. Я забыла уточнить. Мы с мужем хотим сразу купить большую квартиру. И за большую сумму. Как тогда расчитывается налог. И в течении какого времени должна быть куплена эта квартира. Еще хочу уточнить. Продаю же я (подаренная квартира мне). Доход получаю я. А тогда , какое значение имеет на кого будет оформляться новая квартира.Хотела на мужа, чтоб не было обиды. Но тогда (если я могла бы воспользоваться какой то льготой при расчете налога с продаж) эта льгота действовать не будет? Спасибо.
А при чем здесь новая квартира? Налогом облагается доход с продажи. Вот когда продадите новую (еще не купленную квартиру), тогда и возникнет доход. А может и не возникнет, если продадите дешевле, чем купили. На кого будет оформляться квартира — не важно, если Вы в браке. Она будет являться общей собственностью супругов. Льгота по налогу — это налоговый вычет в размере 1 млн. руб., ею можно пользоваться 1 раз в год.