Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужен совет по праву собственности и долгам ЖКХ
Добрый день!
Квартира на двух собственников в равных долях (мать и дочь). У матери есть еще одна несовершеннолетняя дочь (7 лет), но в данной квартире не прописана хотя и живет с ней. Лицевой счет не разделен. Долг за ЖКХ более 200 тысяч руб. Уже был суд о взыскании части долга. Есть одно обстоятельство: мать выпивает (сильно). Старшая дочь боится потерять квартиру и согласна выплатить долг, но не согласна платить постоянно за двоих.
Вопрос:
1. Может ли старшая дочь потерять квартиру если будет разделен лицевой счет и она оплатит свою часть долга за квартиру, а мать нет (в случае прихода судебных приставов и т.п.).
2. Дочь готова погасить весь долг за квартиру если мать перепишет свою часть собственности на нее и при этом останется проживать в квартире со своей несовершеннолетней дочерью. Мать пока устное согласие дала. Можно ли производить какие-либо действия с квартирой, если есть долг по ЖКХ. Есть вероятность отказа матери от сделки в случае оплаты долга перед сделкой. В данном случае нужен совет по конкретным шагам: с чего начать и шаг за шагом.
Здравствуйте, Сергей!
Может ли старшая дочь потерять квартиру если будет разделен лицевой счет и она оплатит свою часть долга за квартиру, а мать нет (в случае прихода судебных приставов и т.п.).
Долг придется платить весь, поскольку он уже существует как общий. Единственное жилье Должника рне может являться предметом взыскания.
Также лучшим выходом считаю составить на дочь договор дарения, в котором указать, что Одаряемый обязуется оплатить долги по коммунальным услугам. Договор подлежит обязательной государственной регистрации, после которой дочь станет собственником квартиры.