Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как поступить в данной ситуации
Добрый день!
Квартира на двух собственников в равных долях (мать и дочь). У матери есть еще одна несовершеннолетняя дочь (7 лет), но в данной квартире не прописана хотя и живет с ней. Лицевой счет не разделен. Долг за ЖКХ более 200 тысяч руб. Уже был суд о взыскании части долга. Есть одно обстоятельство: мать выпивает (сильно). Старшая дочь боится потерять квартиру и согласна выплатить долг, но не согласна платить постоянно за двоих.
Вопрос:
1. Может ли старшая дочь потерять квартиру если будет разделен лицевой счет и она оплатит свою часть долга за квартиру, а мать нет (в случае прихода судебных приставов и т.п.).
2. Дочь готова погасить весь долг за квартиру если мать перепишет свою часть собственности на нее и при этом останется проживать в квартире со своей несовершеннолетней дочерью. Мать пока устное согласие дала. Возможно ли производить какие-либо действия с квартирой если есть долг перед ЖКХ. Есть вероятность, что после погашения долга мать откажется переписывать свою долю. В данном случае нужен совет по конкретным шагам: с чего начать и шаг за шагом.
Здравствуйте, Сергей! Если данная увартира является единственным жильем собственников, то взыскание на нее наложено быть не может. Чтобы мать точно не отказалвсь переоформить долю на дочь после погашения долга, оформите договор купли-продажи или дарения. Лучше договор дарения, тогда Вам налог платить не придется, т.к. при дарении между близкими родственниками налог на дарение не платиться.Договор дарения необходимо регистрировать в Росреестре.