Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

444 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
444 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Ипотека

Погашение части ипотеки материнским капиталом

Здравствуйте. Возможно ли частичное погашение ипотеки материнским капиталом? Ситуация такая: у мужа есть в собственности однокомнатная квартира, приобретенная до брака, у меня с ребенком есть доля в трехкомнатной квартире (приватизация на 5 человек). В 2013 году мы планируем продать однокомнатную квартиру мужа, взять ипотеку и купить 2-3х комнатную квартиру на двоих. В 2014 году родится наш совместный ребенок. Вопрос: Сможем ли мы погасить часть долга материнским капиталом и как это сделать? Нужно ли будет продавать долю в трехкомнатной квартире или ее можно не трогать?

15 Июля 2013, 20:21, вопрос №130696 Светлана, г. Ярославль
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 06.12.2016 мы ответили на 934 вопроса. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Леканцева Анастасия

    Добрый день, Светлана! Да, Вы можете не затрагивая долю в 3-х комнатной квартире,  взять ипотеку и улучшить жилищные условия. После рождения ребенка обратитесь в пенсионный фонд за выдачей свидетельства на материнский капитал, после чего необходимо известить  банк, предоставивший кредит, о своем
    желании направить средства материнского капитала на погашение ипотеки. Банк
    должен представить справку об остатке суммы основного долга и процентах, а
    также правоустанавливающие документы на приобретенное  жилое помещение,
    находящееся в банковском залоге.

    В пенсионном фонде необходимо написать заявление
    установленной формы о распоряжении средствами материнского капитала. Потребуются  подлинник сертификата, кредитный
    (ипотечный) договор, полученная в банке справка об остатках задолженности и,
    конечно, копия паспорта владельца сертификата.



    Если  в
    числе собственников приобретенной по ипотеке квартиры отсутствует кто-то из
    членов семьи (включая детей), то Вы должны представить  заверенное у
    нотариуса письменное обязательство оформить приобретенное жилье в общую долевую
    собственность с указанием конкретных долей в течение шести месяцев после
    погашения ипотеки. Если кредитный договор оформлен на мужа, то потребуются и
    его документы и копия свидетельства о браке.



    Часть
    средств материнского капитала, запрашиваемая на погашение жилищного кредита, не
    должна превышать суммы остатка основного долга и начисленных процентов, без
    пеней и штрафов, начисленных банковским учреждением за нарушение договорных
    обязательств.



    16 Июля 2013, 10:06
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats