Родственный обмен равнозначных квартир
Добрый день!У нас с сестрой есть по квартире,в ее квартире я собственник,а она в моей.что нам можно сделать?родственный обмен равнозначных квартир?Подскажите,пожалуйста
, Анастасия, п. Кировское
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте. Самый легкий способ — это купля-продажа! При совершении сделок по купле-продаже Вам нужно обратить внимание на следующее:
1. Если стоимость квартиры, которую вы будете указывать в договоре, свыше миллиона рублей, то с суммы превышающей миллион нужно будет уплатить 13 % НДФЛ при условии, что вы владеете квартирой менее 3 лет.
2. В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет при покупке квартиры не применяется в случаях, если сделка совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми. К взаимозависимым лицам относятся и полнородные братья и сестры.
Второй способ: Дарение
При дарении квартиры близкому родственнику, коим является и родная сестра в соответствии с Семейным кодексом РФ, последний освобождается законодательством от уплаты 13% НДФЛ. Даритель также не обязан платить никаких налогов.
Таким образом, любой из этих двух вариантов Вам подходит для переоформления ваших прав на квартиры.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры
Здравствуйте, подскажите, ситуация такая: у нас приватизирована 2-х комнатная квартира на 3-х: я, папа и сестра. Отец умер- в его долю в наследство вступаю я. Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры. Если сейчас мы продадим квартиру- я должна буду платить налог ( слышала, что если не прошло 3 года со смерти наследодателя, есть надо 13% в некоторых случаях) или нет?И если да, то с какой доли? Прописаны были в квартире мы все, я с отцом все время проживали в этой квартире.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли меня и моих членов семьи выселить из муниципальной квартиры принудительно и лишить прописки Если
Здравствуйте ) Я являюсь ответственным квартиро-съёмщиком муниципальном жилье, в квартире проживает три семьи. , все проживающие прописаны в этой квартире.
На словах мы договорились о том, что моя семья снимает квартиру ,но за комунальные услуги в муниципальной квартире мы уже не платим ,но при этом мы освобождаем одну комнату для остальных проживающих в этой квартире. Могут ли меня и моих членов семьи выселить из муниципальной квартиры принудительно и лишить прописки
Если моя семья снимает квартиру уже в течение 5 лет и соответственно не проживает в муниципальной квартире..
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
До выселения из арендованной квартиры собственника ФИО, его паспортные данные, адрес квартиры, которую арендую
Здравствуйте, нужна помощь по заверению расписки/заверению документа, который будет иметь силу, чтобы собственник квартиры смог без проблем для него, в любой момент выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, при наличии документа или расписки, заверенной нотариально.
Текст в расписке/документе следующий:
«Я ФИО, все паспортные данные, данные ребенка, обязуюсь не выписывать ребенка из его изначального места жительства, не продавать квартиру по адресу …. до выселения из арендованной квартиры собственника ФИО, его паспортные данные, адрес квартиры, которую арендую.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Насколько правомерны действия хозяйки квартиры?
Добрый вечер, сняли квартиру. Заехать в нее не успели, хозяйка предыдущей квартиры сказала, что можем остаться. Сообщила хозяйке снятой квартиры, что не планируем проживать. Обратилась к ней с вопросом о возвращении денег, внесённых за проживание на месяц вперёд. На что хозяйка отказалась вернуть деньги и за съем квартиры, и залог. Насколько правомерны действия хозяйки квартиры?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Огромное спасибо.Но еще уточнение.у нас есть несовершеннолетние дети,возможно эти варианты при нашей ситуации?
А еще возможен вариант,перерегистрации документов в соответствующих инстанциях(БТИ или кадастровой службе)?