Добрый день, прошу вашей консультации по вопросу . приобретения квартиры внучкой с условием пожизненного проживания родного дедушки в приобретаемой квартире. Можно ли прописать особые условия в договор купли -продажи, например запрет перепродажи или дарения и не будет ли проблем при регистрации договора?
здравствуйте,
Можно ли прописать особые условия в договор купли -продажи, например запрет перепродажи или дарения
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2.Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении
принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и
иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы
других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим
лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения,
пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и
обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129),
осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба
окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4.Собственник может передать свое имущество в доверительное управление
другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в
доверительное управление не влечет перехода права собственности к
доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление
имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Став собственником (ей) квартиры, внучка вправе будет распоряжаться квартирой по своему усмотрению, и Вы не можете ее в этом ограничивать.
с уважением, Елена
