Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Может ли не вернуть задаток который мы отдали за квартиру?

Добрый вечер. Два месяца назад решили расширять жилищные условия, выставили свою квартиру на продажу, подобрали вариант для себя и внесли за него задаток, продавец согласился ждать пока мы продадим свою квартиру. Вот уже прошло два месяца, покупателей на нашу квартиру нет, а продавец квартиры которую подобрали себе говорит что больше ждать нас не может и заявляет что задаток нам не вернет. Разве это возможно? (Договор задатка оформлялся в печатном виде и подписан обеими сторонами)

02 июля 2016, 18:45, Юлия, г. Самара

договор задатка

Ольга Шаруда

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Юлия. К сожалению, все правомерно.

Определение задатка дано в статье 380 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ). Задаток – денежная сумма, выдаваемая одной стороной по договору другой стороне, в доказательство (удостоверение) заключения договора и в обеспечение исполнения договора.

Ключевое слово здесь – обеспечение исполнения договора. Именно для этих целей и придуман задаток. Под обеспечением понимается некая гарантия исполнения договора.
Сумма задатка используется как санкция за неисполнение договора.
Санкции установлены в статье 381 ГК РФ:
Если неисполнение договора произошло по вине стороны, давшей задаток, то сумма задатка не возвращается.

Если неисполнение договора произошло по вине стороны, получившей задаток, то сумма задатка возвращается в двойном размере.

sudelko.ru/avans-i-zadatok/

02 июля 2016, 19:02

Похожие вопросы

Банкротство

Добрый день Не подскажете дал знакомому машину, тот ее не вернул она стоит на штраф стоянке 3 месеяца по какой статье можно привлеч, и может быть реальный срок?

Добрый день Не подскажете дал знакомому машину, тот ее не вернул она стоит на штраф стоянке 3 месеяца по какой статье можно привлеч, и может быть реальный срок? Убытка уже больше 200т

Вчера в 15:28, вопрос №4109345, Евгений, г. Москва

1 ответ

1000 ₽

Защита прав потребителей

Не должен ли он вернуть полную стоимость товара?

Приобрела по акции "Третья вещь в подарок" три вещи. В чеке две вещи по полной стоимости, одна за 1 рубль. Вещь по полной стоимости не подошла по размеру и я решила ее обменять на больший размер. Но. товар закончился и я оформила возврат. Продавец вернул мне не полную стоимость, а часть с учетом перерасчета. Объяснил это регламентом акции: при возврате или обмене этот товар исключается из перечня и производится перерасчет скидки на оставшиеся товары. Продавец считает, что нажав кнопку "Купить", я согласилась с условиями, а в случае участия в каких-либо акциях, с их регламентом. Прав ли продавец? Не должен ли он вернуть полную стоимость товара?

Вчера в 11:55, вопрос №4109135, Ирина, г. Москва

13 ответов

Договорное право

Здравствуйте, покупаю квартиру у человека, которому подарили квартиру по договору дарения, в котором

Здравствуйте, покупаю квартиру у человека, которому подарили квартиру по договору дарения, в котором допущена ошибка, неверно указан номер квартиры, а остальные данные в том числе кадастровый номер указаны верно. Подскажите пожалуйста, есть ли повод обратится к нотариусу для корректировки договора дарения, критично ли это?

05 мая, 20:07, вопрос №4108440, Иван, г. Москва

3 ответа

Недвижимость

Возможно ли вернуть задаток за квартиру, если она под обременением

05 мая, 16:23, вопрос №4108312, Алина, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

Обязанны ли мне вернуть деньги?

Здравствуйте. Подала бронирование в хостеле, приехала туда, со мной связался сотрудник и дал инструкцию, как войти в хостел и тд. Когда я вошла в хостел, по некоторым причинам мне пришлось отказаться от услуги. Оплату за один день у меня списали, хотя в комнату проживания я даже не вошла. Обязанны ли мне вернуть деньги?

05 мая, 13:37, вопрос №4108206, Екатерина, г. Москва

1 ответ