Здравствуйте.
В декабре мама подписала документы на дарение своему сыну, квартира теперь в его собственности.
Сейчас маме ставят 1 группу инвалидности и недееспособность, на учете у психиатра она с 2013 года, лежала там в больнице и сейчас лежит.
Много ли шансов выиграть дело о признании этой сделки недействительной?
Здравствуйте, Александра.
Признать сделку недействительной можно попытаться, если доказать, что на момент её совершения мама не могла понимать значения своих действий и руководить ими.
Статья 177 ГК РФ. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими.
1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным,
может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом.
По таким делам всегда назначается психиатрическая экспертиза, если она подтвердит, что мама не могла понимать значения своих действий или руководить ими, сделку признают недействительной. Вообще, шансы очень большие.
