Налог с продажи квартиры, купленной с использованием материнского капитала

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, совсем запуталась

Квартира куплена в 2010 году в общей совместной собственности с мужем. Куплена в ипотеку. Был использован мат.капитал. В 2016 г. ипотека погашена, выделены доли детям - по 1/10. Соответственно получили 4 свидетельства о собственности в 2016 году. У детей документ-основание - договор дарения. У нас - Договор дарения и договор купли-продажи от 2010 года.

Сейчас квартиру продаем.

Налог платить нужно? Всем? или только детям?

29 июня 2016, 10:15, Евгения, г. Томск

договор дарения

Михаил Александров

Юридическая компания "А2.Адвокаты", г. Москва

Евгения, добрый день. Правильно ли я понимаю, что сейчас у Вас на руках четыре свидетельства «свежей» даты — 2016 года о праве собственности на соответствующую долю? Если так, то, к большому сожалению, налоговая будет настаивать на уплате налога каждым из продавцов суммы полученных доходов за вычетом расходов не приобретение. Дело в том, что налоговая ориентируется на данные реестра прав на имущество (свидетельств), а в них будет написано, что Вам принадлежит 4/10 квартиры с 2016 года, мужу 4/10, детям по 1/10.

Согласно практике налоговой декларацию за детей вправе подать и вычет за них вправе получить родители как их законные представители.

29 июня 2016, 11:32

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Все

Имеет ли муж право на долю в квартире, купленной на маткапитал до брака?

Здравствуйте купила квартиру с использованием материнского капитала до брака, потом вышла замуж имеет ли муж права на долю в квартире?

27 мая, 20:04, вопрос №4965211, Маргарита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Имеет ли муж право на долю в квартире, купленной на маткапитал до брака?

27 мая, 19:51, вопрос №4965193, Маргарита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Обязательна ли регистрация квартиры на обоих супругов при покупке с маткапиталом?

Добрый день! В ипотеку куплена квартира с использованием материнского капитала. В дду указана - общая совместная собственность. По ипотечному договору жена является заемщиком, муж - созаемщиком. Регистрацию права собственности обязательно делать на обоих супругов или можно на кого-то одного? И в таком случае, при выделении долей в дальнейшем (т.к. использован мат.капитал) доли тоже обязательно выделять всем?

26 мая, 12:08, вопрос №4963516, Анастасия, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Как продать квартиру с долями детей после истечения срока разрешения опеки, если новое жилье уже куплено?

Добрый вечер, получили разрешение от опеки на продажу квартиры где вложен мат капитал, не успели продать в этот срок но жилье приобрели и доли детям выделили в новой, как теперь продать

25 мая, 23:27, вопрос №4963163, Максим, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как продать дом, купленный с использованием материнского капитала?

Здравствуйте. У меня есть дом купленный за материнский капитал. Дети выросли. Мы хотим его продать. Что нужно сделать?

25 мая, 17:29, вопрос №4962835, Ольга, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.