Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог с продажи квартиры, купленной с использованием материнского капитала
Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, совсем запуталась
Квартира куплена в 2010 году в общей совместной собственности с мужем. Куплена в ипотеку. Был использован мат.капитал. В 2016 г. ипотека погашена, выделены доли детям - по 1/10. Соответственно получили 4 свидетельства о собственности в 2016 году. У детей документ-основание - договор дарения. У нас - Договор дарения и договор купли-продажи от 2010 года.
Сейчас квартиру продаем.
Налог платить нужно? Всем? или только детям?
Евгения, добрый день. Правильно ли я понимаю, что сейчас у Вас на руках четыре свидетельства «свежей» даты — 2016 года о праве собственности на соответствующую долю? Если так, то, к большому сожалению, налоговая будет настаивать на уплате налога каждым из продавцов суммы полученных доходов за вычетом расходов не приобретение. Дело в том, что налоговая ориентируется на данные реестра прав на имущество (свидетельств), а в них будет написано, что Вам принадлежит 4/10 квартиры с 2016 года, мужу 4/10, детям по 1/10.
Согласно практике налоговой декларацию за детей вправе подать и вычет за них вправе получить родители как их законные представители.