676 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

676 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Как грамотно приобрести недвижимость в СНТ?

Здравствуйте,.я собираюсь приобрести земельный участок в содовом некоммерческом товариществе 12 соток.Приобретаю в первый раз.Я хотел бы у вас узнать ,какие документы должны быть у продавца этого участка, как заключается сделка купли продажи.И обязателен ли в данной сделке нотариус.

26 Июня 2016, 16:49, вопрос №1295944 Александр, г. Тверь
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (3)

Юрист - Александр
10,0
Рейтинг Правовед.ru
11177
ответов
6888
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Здравствуйте,.я собираюсь приобрести земельный участок в содовом некоммерческом товариществе 12 соток.Приобретаю в первый раз.Я хотел бы у вас узнать, какие документы должны быть у продавца этого участка, как заключается сделка купли продажи.И обязателен ли в данной сделке нотариус.
Александр

Здравствуйте. Нюансы различные. Документы должны быть примерно сл-е.

св-во о праве собственности

документ по которому зу приобретался

кадастровый паспорт

Это основные документы.

26 Июня 2016, 16:56
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Виталий
12636
ответов
5182
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Калуга
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Здравствуйте, Александр!
В первую очередь вам необходимо узнать, на каком основании продавец владеет этим участком (он его купил, получил по наследству или по договору дарения и т.п.). Если у продавца есть супруга, то необходимо убедиться, что участок приобретался до заключения брака либо по безвозмездной сделке (дарение, наследство), иначе необходимо нотариальное согласие второго супруга.
26 Июня 2016, 16:59
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Назар
268
ответов
34
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Ставрополь
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте!

Нотариальное удостоверение договора в данном случае не обязательно. Я рекомендую Вам перед произведением расчетов по сделке запросить выписку из ЕГРП в МФЦ либо в Росреестре (в выписке будет указан реальный собственник объекта недвижимости, наличие ограничения (обременения), правопритязания).

В случае если на приобретаемом участке отсутствуют строения, то для сделки возможно понадобиться акт об отсутствии строений (выдается кадастровым инженером). При этом в договоре должно быть прописано, что на приобретаемом зу капитальные строения, сооружения отсутствуют.

Дополнительно можно запросить у продавца справки об отсутствии задолженности по налогам и сборам установленным в СНТ.

26 Июня 2016, 17:09
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Не хотите ждать?
Звоните бесплатно! 8 499 705-84-25