Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я подать в суд, если муж продал квартиру без разрешения жены?
Добрый день! Я с мужем состояла в гражданском браке с 2009 года, в 2010 году родился общий ребёнок фамилию дали отца. В 2011 году купили квартиру которую муж оформил на себя. В квартире никто не прописан. Спустя 1 год муж тайком продал кв и её же снял у покупателей на длительный срок. Я об этом не знала. Всё время мы жили в этой кв. В 2014 году мы заключили законный брак. В 2015 году я узнала что кв не на нём т.к. хотела прописаться туда с дочерью. Сейчас я подала на развод, могу ли я подать в суд на возврат недвижимости и отмену сделки купли продажи.
Гражданский муж — это, к сожалению, не статус, который дает Вам какие-либо имущественные права.
На имущество, приобретенное сожителями в гражданском браке, нормы семейного законодательства не распространяются. Такое имущество не является общим. Принадлежность имущества каждому из сожителей определяется в зависимости от того, на кого оно оформлено. Лица, проживающие в гражданском браке, не могут заключить брачный контракт.
Фактическому супругу необходимо сформировать обоснованную и доказательную позицию по совокупности приведенных условий (обстоятельств):
— сожительство (продолжительность, устойчивость отношений, восприятие в качестве семьи со стороны окружающих и т.п.);
— ведение общего хозяйства, формирование общего семейного бюджета с подтверждением совместных расходов;
— формирование имущества, которое сожители считали общим. Это может быть подтверждено одобрением или обеспечением обязательств одного сожителя имуществом другого; расчетом общих доходов сожителей при оформлении в банке ипотечного кредита на одного из них; платежными документами об оплате каждым из сожителей кредиторской задолженности; предоставлением залога или поручительства одним из сожителей для получения другим кредита на покупку автомобиля, квартиры, земельного участка, мебели, для производства ремонта и т.п.;
— вложение каждым сожителем денежных средств в приобретение имущества, которое они считают общим (с подтверждением источников денежных средств, доли участия, стоимости приобретения имущества и т.п.).
На положительное решение вопроса о разделе имущества, приобретенного в гражданском браке, будет влиять доказанность степени участия сожителей средствами и личным трудом в приобретении имущества (доказательство происхождения доходов, их вложения в приобретение имущества, размер вклада).
Есть еще один отрицательный момент — Вы длительный срок пропустили с момента, когда начинаете претендовать на имущество.В ВАшем случае еще надо будет доказать недобросовестность покупателей, притворность сделки.
В общем, самостоятельно Вы этот вопрос не решите, обращайтесь к квалифицированным юристам, которые оценят имеющиеся у Вас доказательства и шансы на положительный результат.