Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Пролонгация договора аренды земельного участка
В соответствии со ст. 39.18 ЗК главой КФХ был направлен запрос 29.04.2015 о заключении договора аренды земельного участка сельхозназначения на новый срок (срок действия договора 8.06.2005.- 8.06.2015 ), в течении 30 дней никакого ответа от администрации не последовало. Ответ на запрос о заключении договора аренды через торги пришел через 3 месяца, но никаких действий от администрации так же не последовало. Прошло больше года с момента подачи заявления о заключении договора аренды, сейчас администрация подала в суд на изъятие земельного участка. Могут ли они добиться изъятия? Все платежи - арендная плата начислялись и оплачивались после истечения срока предыдущего договора аренды, так же налоги, отчетность и прочее.
В соответствии со ст. 39.18 ЗК главой КФХ был направлен запрос о заключении договора аренды на новый срок, в течении 30 дней никакого ответа от администрации не последовало. Прошло пол года, сейчас администрация подала в суд на изъятие земельного участка. Могут ли они добиться изъятия? Все платежи — арендная плата начислялись и оплачивались после истечения срока предыдущего договора аренды, так же налоги и прочее.
Влад
Добрый день Влад. Государство имеет право изымать земельные участки для государственных нужд даже у собственников земельных участков в редких случаях. Смотря чем Муниципальный район обосновывает свои действия.
Дело длится через суд уже более 4 лет, раньше они пытались изъять землю на основании того, что не было заключенного договора аренды, хотя оплачивалась арендная плата и прочее, мне удалось заключить мировое соглашение и договор аренды буквально за пол года до его истечения. Прошло столько времени, и вот опять все по новой - суд возобновил дело. Формально по прошлому заявлению администрации в связи с отсутствием договора аренды.
В таком случае Влад, я думаю что действия муниципальных органом являются не обоснованными.мой Вам совет. Наймите юриста в области земельного права, подготовите доказательную базу и представьте ее в суд. Тем более возобновление такого дело не возможно, если официально в судебном порядке было мировое соглашение.