8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как убрать запись в ЕГРП и ГКН, чужого собственника на моем земельном участке?

Здравствуйте. Мы в 2007 году купили домовладение. Согласно тех. паспорта БТИ составленного на дату покупки, в его состав входил земельный участок и 7 строений. Все они были зарегистрированы в ЕРГП. Сейчас, когда мы захотели продать домовладение, нам отказали по причине того, что на участке находятся еще два сарая принадлежащие давно умершему человеку, который ранее владел этим участком. По нашей информации наследники вступали в наследство по завещанию и в нем не было этих строений. Эти записи появились в ЕГРП в 2013 году, и в тех. паспорте БТИ их не было. До нас уже проводились сделки купли-продажи этого участка и там этих строений не было. Мы сейчас даже не знаем где они стояли. Фактически их нет, но за время пользования участком мы построили несколько навесов и летний душ, который не регистрировали в ЕГРП. Как избавиться от этих сараев и что делать с записями в ЕГРП и ГКН, чтобы продать домовладение?

Показать полностью
, Григорий, г. Ростов-на-Дону

Добрый день! Для того, чтобы дать Вам корректный ответ, не могли бы Вы дополнить Ваш вопрос копией отказа по указанной Вами причине?

0
0
0
0
Григорий
Григорий
Клиент, г. Ростов-на-Дону

В МФЦ просто не принимают документы по новому договору купли продажи и отказ не дают. Посылают куда угодно. Начиная от того, что искать родственников умершей старушки, потом к нотариусу, потом в кадастр, потом в БТИ. А уже БТИ предлагает за деньги сделать инвентаризацию. Тогда вопрос. А зачем инвентаризация? Что они будут проверять, когда этих строений нет, но есть уже другие. Им проще нарисовать, что они есть. А от куда они взялись, когда их не было в 2007 году. А запись о них появилась в 2013 году уже после смерти их собственника (как ранее учтенная).

У МФЦ только одна функция- принять все, что Вы им принесете, а уже гос.регистратор будет оценивать: достаточно ли ему документов для осуществления гос.регистрации и выдаст соответствующий письменный ответ. Ваше дело- заставить принять и получить письменный ответ.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Сколько по стоимости будет стоить, чтобы купить этот земельный участок?
Здравствуйте! Прошу вас проконсультировать меня по следующей ситуации. Я проживаю на земельном участке в сельской местности. По соседству, ну как по соседству земля одна, а домов 3, живут мои родственники, которые заявляют, что вся прилегающая территория является их собственностью. Правоустанавливающих документов на земельный участок у меня нет. У родственников, насколько мне известно, имеется один документ, сведения о котором отражены на публичной кадастровой карте. Прошу разъяснить: вправе ли я оформить данный земельный участок в собственность (путём покупки или иным законным способом), либо он уже закреплён за родственниками и не может быть приобретён мной? Заранее благодарю за ответ. Дом который в фиолетовом там живут мои родственники, а также рядом по центру, а я и мама живем там где указали жёлтые стрелки Получается и у них нету документов на дом как и у меня? Сколько по стоимости будет стоить , чтобы купить этот земельный участок?
, вопрос №4963228, аномни, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельный участок в сельской местности под ИЖС.Сосед сделал септик прямо под моим забором с расстоянием
Земельный участок в сельской местности под ИЖС.Сосед сделал септик прямо под моим забором с расстоянием менее 1 м.Этой весной в септике оказалась трещина ,в результате все стоки пошли ко мне(с учетом фекальных).На мои претензии к соседу о несоблюдении норм размещения канализации,он орет,что его участок и что хочет ,то и на нем делает.Куда мне теперь обратиться?
, вопрос №4962828, Вера, г. Кемерово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, гражданин Таджикистана собственник земельного участка в Московской области, хочет продать его
Добрый день, гражданин Таджикистана собственник земельного участка в Московской области, хочет продать его, но пока въехать не может на территорию РФ, что нужно сделать доверенность или договор дарения на представителя в РФ, для продажи и переоформления в МФЦ?
, вопрос №4962705, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Истребование из чужого незаконного владения земельного участка (наверно исходя из ее кадастровой стоимости) 2
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как рассчитать госпошлину, если в иске у меня несколько требований (истцов - 5 чел.) : 1. Истребование из чужого незаконного владения земельного участка (наверно исходя из ее кадастровой стоимости) 2. Признать строения, возведённые на земельном участке самовольными 3. Произвести снос объекта капитального строительства и освободить указанный земельный участок. 4. В удовлетворении первоначального иска - отказать
, вопрос №4961468, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Впоследствии собственники теплиц (правопредшественники нынешнего ООО ) пользовались земельным участком на основании договора аренды, тем самым признавая право собственности владельцев земли
На земельном участке, который сейчас находится в частной собственности и был получен в результате распаёвки земель бывшего КСП, расположен тепличный комбинат. Теплицы существовали ещё до распаёвки. Однако при разработке документации по паеванию наличие тепличного комплекса не было отражено, и земельный участок был выделен гражданам как пай с последующей государственной регистрацией права собственности в российском правовом поле. Впоследствии собственники теплиц (правопредшественники нынешнего ООО ) пользовались земельным участком на основании договора аренды, тем самым признавая право собственности владельцев земли. После прекращения аренды право на землю не оформлено. Законность выделения земельных участков пайщикам уже была предметом судебного рассмотрения. Суды, включая Верховный Суд Украины, подтвердили право собственности владельцев земельных участков и отказали в требованиях предприятия, связанного с тепличным комплексом. В судебных актах отмечалось, что собственники теплиц длительное время знали о правах владельцев земли и использовали участки без надлежащих правоустанавливающих документов. Кроме того, сроки исковой давности для оспаривания выделения земельных участков и прав собственности, по мнению владельцев земли, давно истекли.
, вопрос №4961447, Давид, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 24.06.2016