Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно оформить сделку купли-продажи металлического гаража в гаражном кооперативе?
Как правильно оформить сделку купли-продажи металлического гаража в гаражном кооперативе? Какая должна быть форма договора, чтобы её заверили в нотариусе?
Для начала нужно выяснить, зарегистрирован ли этот гараж как здание. Есть ли фундамент? Выяснить кто собственник. На основании чего он приобрел права на гараж.
Затем, если сведений по гаражу нет в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то заключить договор купли-продажи гаража в простой письменной форме. Можете заверить подписи у нотариуса, если боитесь, что вас обманут, только заранее узнайте. сколько такие действия у нотариуса будет стоить. И без нотариуса такой договор действителен. Рекомендую расписку о получении денежных средств за гараж подписать в присутствии свидетелей.
Если же гараж зарегистрирован как здание, то договор нужно подать в Росреестр, Для этого нужно собрать необходимый пакет документов. Нотариус здесь не нужен. Право собственности на гараж перейдет к Вам с даты государственной регистрации. Если необходимо, могу помочь в проверке документов и составлении договора.