Взыскание неустойки с застройщика по ДДУ

Добрый день. Являюсь участником долевого строительства, по договору срок передачи квартиры в собственность истек 21 марта. Квартира не была принята ранее в результате выявленных недоделок (случай носит массовый характер среди дольщиков). В связи с такой долгой просрочкой задумался о расторжении договора, и взыскании неустойки (порядка 1 млн. рублей) с застройщика. Какие могут быть подводные камни? Насколько может затянуться процесс?

19 июня 2016, 13:35, Дмитрий, г. Екатеринбург

дольщики взыскание неустойки с застройщика долевое строительство суд с застройщиком взыскание неустойки по ДДУ ДДУ

Малетин Михаил

Юрист, г. Санкт-Петербург

Какие могут быть подводные камни?
Дмитрий

Здравствуйте, Дмитрий.

Самая серьезная проблема в том, что в досудебном порядке Вы неустойку не взыщите.

А в судебном порядке представитель застройщика заявит ходатайство о снижении размера неустойки. И ту сумму, которую Вы насчитали урежут во много раз.

В общем, получите Вы намного меньше, чем должны по закону.

19 июня 2016, 14:51

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

17.02.2026 получено заказное письмо с Судебным приказом от 10.02.2026 на взыскание штрафа и взыскание судебной пошлины

Интересуют перспективы обжалования судебного приказа арбитражного суда. 11.02.2026 получено заказное письмо от ОСФР с Заявлением от 02.02.2026 в Арбитражный суд о взыскании штрафа за несвоевременную сдачу отчета в 2022г. 13.02.2026 штраф оплачен, копия п\п выслана ОСФР. 17.02.2026 получено заказное письмо с Судебным приказом от 10.02.2026 на взыскание штрафа и взыскание судебной пошлины. От АС не было ни извещений, ни звонков, ни сообщений. Между Заявлением взыскателя и решением АС прошло менее 15 дней. Я так понимаю, что это является основанием для отмены решения и возвращения дела в первую инстанцию. Как будет рассматриваться дело повторно, если основное требование (оплата штрафа) было погашено?

18 февраля, 04:58, вопрос №4861949, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Когда то взяла ипотеку, при сдаче дома застройщик просит доплату за увеличение квадратов ( это было прописано

Здравствуйте. Попала в тяжелую жизненную ситуацию. Когда то взяла ипотеку , при сдаче дома застройщик просит доплату за увеличение квадратов ( это было прописано в договоре) но вопрос в другом, с ипотекой не справляюсь, банк забирает за просрочки, с банком всё понятно, а вот застройщик подал в суд, что теперь мне делать, если по факту квартиру забирают, что мне ожидать в суде и как действовать дальше

17 февраля, 14:59, вопрос №4861223, Евгения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли потребовать компенсацию морального вреда за промерзание стены в новостройке?

квартира куплена новостройка оказался брак в углу он промерзает застройщик устраняет уже месяц могу ли я потребовать с них материальный компенсацию за моральный вред

17 февраля, 14:54, вопрос №4861217, Влад, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Взыскание задолженности

Можно ли получить исполнительный лист после первой неуплаты должником?

Можно ли подать заявление на получение исполнительного листа если должник не платит исцу сразу после первой неустойки?

17 февраля, 11:20, вопрос №4860935, Влад Казиев, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Есть ли срок исковой давности о взыскании задолженности Иск подает коллекторская служба

Вступила в наследство после смерти отца через нотариуса в 2020г. Сегодня пришла повестка о взыскании долга от отца (кредит). Долг идет от бабушки, мамы отца. Есть ли срок исковой давности о взыскании задолженности Иск подает коллекторская служба

17 февраля, 10:53, вопрос №4860905, Валентина, г. Барнаул

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.