Как правильно оформить закрытие задолженности по алиментам?

Добрый день. Меня зовут Смирнов Кирилл Сергеевич. У меня очень неприятная ситуация. Мой отец, который заболел, был обеспокоен непогашенным кредитным плечом брокера goctwerop (www.goctwerop.pro), поскольку он посчитал, что это плечо будет накапливаться как задолженность и возникнут проблемы с законом. Он попросил меня закрыть плечо. Обеспокоенный состоянием отца, я не убедился первоначально в том, что данный брокер - мошенники, а плечо не накапливается со временем и в состоянии аффекта я связался с техподдержкой брокера в попытке закрыть плечо (переписка во вложении). Через меня была оформлена кредитная карта Сбербанка, переведена с неё на основную сумма в размере 135 тыс. рублей и погашена часть плеча. У меня было предположение, что они скомпенсируют сумму и закроют кредитную карту. Но в итоге у меня осталась по оформленной карте задолженность, которую необходимо закрывать. Как мне поступить, чтобы решить вопрос по задолженности и по оформленной мошенниками карте с минимальными финансовыми потерями для меня? Заранее спасибо.

Севастополь. При Украине в 2010 году создавался гаражный кооператив и были разданы участки и членские книжки, но кооператив так и не был создан. Сейчас при России я хочу купить участок под гараж (с дальнейшим официальным оформлением) у человека у которого есть такая членская книжка из документов и все. Если вынести за скобки риски (я их понимаю), какой мне правильно оформить договор купли-продажи, чтобы снизить риски, что после официального оформления этого участка под гараж у меня его прошлый владелец не забрал?

До вступления в брак у жены образовалась задолженность по кредитам. Она является собственником своей квартиры. После заключения брака мной (я единственный собственник) была приобретена квартира. Брачного договора нет. Есть желание обезопасить нас от претензий банка на эту совместную недвижимость. Жена готова подписать отказ от претензии на нее. Это вариант? Как правильно оформить?