Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В предварительном договоре можно прописать одновременно и задаток, и неустойку?
В предварительном договоре можно прописать одновременно и задаток и неустойку? И можно ли в случае нарушения договора потом это взыскать по суду?
, Владимир, г. Санкт-Петербург
Антон Кравец
Добрый день, Владимир! Можно, важно, чтобы этот договор уточнял как Вы будете решать вопрос с платежами, при заключении окончательного договора. Если договор будет заключен грамотно, то и суд будет принимать во внимание договорные отношения и договорные расчеты.
Похожие вопросы
Здравствуйте Я подписал договор о прохождении курсов и заплатил за них, но сами курсы проходить передумал Можно ли вернуть деньги?
Здравствуйте
Я подписал договор о прохождении курсов и заплатил за них, но сами курсы проходить передумал
Можно ли вернуть деньги?
И можно ли принудительно перепрописать маму?
Здравствуйте, у нас с мужем совместная собственность квартиры в равных долях. Квартира куплена в ипотеку ( ипотека погашена) Сейчас в квартире прописаны ещё мама мужа и сын. На данный момент хотели оформить наследство на сына, а маму перепрописать в её квартиру. Но узнали, что она подарила год назад свою квартиру своему второму сыну. Прописать маму брат мужа отказался. Как нам правильно оформить наследство на сына? И можно ли принудительно перепрописать маму?
Многодетная семья прописана в трёхкомнатной квартире, можно её продать и прописаться в двухкомнатную?
Добрый день! Многодетная семья прописана в трёхкомнатной квартире, можно её продать и прописаться в двухкомнатную???Новомосковск. Юля.
Можно ли как-то по суду присвоить себе долю в квартире, в которой живу?
Добрый вечер! Ситуация такая: у меня есть 1/2 в двух однокомнатных квартирах, в одной из которых я живу и полностью оплачиваю счета. Вторые 1/2 этих квартир у моей тети, которая совершенно неконтактная, договориться невозможно.
Во второй квартире счета разделены, там никто не прописан, но живет сын этой тети, прав на квартиру никаких не имеет, по счетам также не платит. За эту квартиру я не оплачиваю свои счета, понимаю, что они приходят на меня, и платить я должна, но я оплачиваю полностью вторую квартиру, потому что прописана тут и живу уже много лет. Пришел судебный приказ за задолженность по холодной воде в 40 тыс руб за квартиру, в которой я не живу. Могу ли я как-то обжаловать его? Так как не проживаю там и водой не пользуюсь. Также, если придут приказы за электричество и газ, могу ли обжаловать?
И в целом, как вообще выйти из этого замкнутого круга с долями? Тетя действительно совершенно не контактная, договориться с ней невозможно об обмене долей. Можно ли как-то по суду присвоить себе долю в квартире, в которой живу? Так как я полностью ее оплачиваю, делаю ремонт и тд, а тетя никак не участвует в «жизни» этой квартиры. Заранее спасибо!
Кроме этого, необходимо отметить основной факт, что единственным предметом предварительного договора является обязательство сторон
заключить основной договор в будущем (п. 1 ст. 429 ГК РФ), что по сути указывает на его безвозмездность.
Согласно п.1 ст. 329 исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. Таким образом, обеспечение обязательств по сделке, в том числе договорное, платежом по договору не является.
Заключили предварительный договор найма жилья.
Будущий наниматель внёс по предварительному залог 50 000 руб.
В предварительном договоре прописана нестойка за неисполнение договора в размере 75 000 руб.
Будущий наниматель в предварительном договоре обязался в день заключения предварительного договора внести денежные средства которые обеспечивали бы обязательства нанимателя по основному договору найма.
На будущий наниматель не внёс данные денежные средства, нарушив условия предварительного договора.
По условиям предварительного договора в случае нарушения предварительного договора, данный предварительный договор считается немедленно расторгнутым.
Надо ли возвращать будущему нанимателю задаток?
Можно ли по суду взыскать с будущего нанимателя неустойку 75 000 руб.?