Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Возврат залога за комнату

нужно ли возвращать залог, если залог оформлен в риэлторской фирме по расписке в счет оплаты комнаты,для оплаты за должности по комнате.покупатели сами отказались от сделки по телефону

13 июня 2016, 10:28, александр, г. Тверь

Татьяна Андреева

Юрист, г. Старая Русса

Эксперт

Здравствуйте, Александр!

Немножко поправлю Вас — не залог, а, скорее всего, задаток. Потому что залог — это из иной сферы правоотношений. В случае же намерения совершить в будущем сделку по покупке недвижимости речь идёт о задатке.

Последствия прекращения обязательства, обеспеченного задатком, предусмотрены в ст. 381 ГК РФ и они зависят от того, по чьей вине не состоялась сделка.

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он
остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Таким образом, надо смотреть соглашение о задатке, заключенное в агентстве.

Удачи!

13 июня 2016, 10:42

Похожие вопросы

Автомобильное право

Могу ли её продать на запчасти так как на находиться в залоге у банка

Здравствуйте. Я попала в ДТП машина сильно пострадала. Могу ли её продать на запчасти так как на находиться в залоге у банка

17 февраля, 16:19, вопрос №4861525, Марина, г. Москва

2 ответа

Жилищное право

У соседки по коммунальной кввртире 2 комнаты, в обоих проживают люди, у меня 1 комната, общие траты такие как замена колонки, ремонт чего как нам рассчитать?

У соседки по коммунальной кввртире 2 комнаты ,в обоих проживают люди, у меня 1 комната,общие траты такие как замена колонки, ремонт чего как нам рассчитать?у нее больше площадь ,но мы 2 собственника

16 февраля, 16:08, вопрос №4860295, Морозова Виктория Максвдовна, г. Москва

1 ответ

Кредитование

Есть просрочка по кредитной карте и по залогу квартиры, нашла кредитного брокера Кбс кредит в Москве, сказали

Есть просрочка по кредитной карте и по залогу квартиры,нашла кредитного брокера Кбс кредит в Москве,сказали могут помочь,нужно собрать справки для банка или самим или через какую-то юр.компанию они собирают их сами но оплата 7 тыс.р была в офисе,других оплат не надо,только после получения кредита.Можно надеятся что не обман?

16 февраля, 14:20, вопрос №4860252, Валерия Николаева, г. Москва

2 ответа

Взыскание задолженности

Здравствуйте предлагают взять займ у частного лица под залог квартиры, с оформлением обременения через госмключ

Здравствуйте предлагают взять займ у частного лица под залог квартиры, с оформлением обременения через госмключ. Такое может быть.

16 февраля, 07:13, вопрос №4859612, Дмитрий, г. Москва

3 ответа

Автомобильное право

Брал кредит под залог грузового авто сейчас пошли просрочки по кредиту так как нет работы

Добрый день. Брал кредит под залог грузового авто сейчас пошли просрочки по кредиту так как нет работы . Каие есть варианты оставить авто .

16 февраля, 05:26, вопрос №4859578, Дмитрий, г. Воронеж

2 ответа