Здравствуйте,меня зовут Роман! Если я являюсь резидентом Казахстана и продаю недвижимость в России по ДДУ,будет ли налог и как расчитывается,если будет? Спасибо.
Здравствуйте! При определении налоговой базы следует учесть положения подпункта «а» пункта 1 статьи 23 Конвенции между Правительством РФ и Правительством Республики Казахстан от 18.10.1996
«Об устранении двойного налогообложения и предотвращении уклонения от уплаты налогов на доход и капитал», устанавливающего правила устранения двойного налогообложения для налогового резидента Казахстана.
Упомянутым в предыдущем абзаце подпунктом предусмотрено, что если резидент Казахстана получает доход, который может облагаться налогом в России, то Казахстан позволяет осуществлять вычет из уплачиваемого таким резидентом налога на доход суммы, эквивалентной подоходному налогу, уплаченному в России. При этом согласно международной практике такой вычет применяется в отношении налогов, уплачиваемых с доходов, налоговая база в отношении которых определяется одинаково в обоих договаривающихся государствах.
Таким образом, с учетом положений подпункта 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) право уменьшения налоговой базы на суммы фактически произведенных и документально произведенных расходов, связанных с получением доходов от отчуждения недвижимого имущества, расположенного в России, у налогового резидента Казахстана имеется при условии представления в налоговый орган по месту нахождения такого имущества документа, подтверждающего налоговый статус этого физического лица.
