8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
400 ₽
Вопрос решен

Как внести изменения в договор ком концессии, заключенный между ИП (правообладатель) и физ лицом (пользователь), зарегистрированным позднее в качестве ИП?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить договорные отношения по договору ком концессии. Я (правообладатель) являюсь ИП, заключила договор ком концессии с физ лицом, передала все материалы. В договоре есть пункт " В случае заключения Договора с Пользователем — физическим лицом не позднее 10 (десяти) рабочих дней с момента регистрации Пользователем юридического лица или регистрации Пользователя в качестве индивидуального предпринимателя для ведения коммерческой деятельности в соответствии с Договором уведомить Правообладателя о факте регистрации, подписать соответствующие изменения к Договору и передать их Правообладателю, а также предоставить Правообладателю копии регистрационных документов." Как это часто бывает на практике, своевременно никто документы не предоставлял, договор не был переоформлен на ИП, но Пользователь давно работает с использованием моих прав. Регистрации договора тоже, соответственно, не произошло. Как сейчас безболезненно и грамотно выйти из этой ситуации? 1. Формулировка доп соглашения к договору в данной ситуации об изменении сторон договора, и отправка первоначального договора с доп соглашением на регистрацию. 2. Нужны ли такие действия, если по ГК ИП приравнивается к физ лицу. Заранее спасибо!

Показать полностью
, Елена, г. Санкт-Петербург
Руслан Шахбанов
Руслан Шахбанов
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте Елена!

В соответствии с ГК РФ:

Статья 1027. Договор коммерческой концессии
1. По договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав, включающий право на товарный знак, знак обслуживания, а также права на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав, в частности на коммерческое обозначение, секрет производства (ноу-хау).
(п. 1 в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
2. Договор коммерческой концессии предусматривает использование комплекса исключительных прав, деловой репутации и коммерческого опыта правообладателя в определенном объеме (в частности, с установлением минимального и (или) максимального объема использования), с указанием или без указания территории использования применительно к определенной сфере предпринимательской деятельности (продаже товаров, полученных от правообладателя или произведенных пользователем, осуществлению иной торговой деятельности, выполнению работ, оказанию услуг).
3. Сторонами по договору коммерческой концессии могут быть коммерческие организации и граждане, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей.
4. К договору коммерческой концессии соответственно применяются правила раздела VII настоящего Кодекса о лицензионном договоре, если это не противоречит положениям настоящей главы и существу договора коммерческой концессии.

Таким образом, стороной договора не могут быть физические лица без статуса ИП, по этому считаю что договор коммерческой концессии не заключен и является ничтожным. Кроме того о ничтожности договора говорит отсутствие регистрации этого договора:

Статья 1028. Форма и регистрация договора коммерческой концессии
1. Договор коммерческой концессии должен быть заключен в письменной форме.
Несоблюдение письменной формы договора влечет его недействительность. Такой договор считается ничтожным.
2. Предоставление права использования в предпринимательской деятельности пользователя комплекса принадлежащих правообладателю исключительных прав по договору коммерческой концессии подлежит государственной регистрации в федеральном органе исполнительной власти по интеллектуальной собственности. При несоблюдении требования о государственной регистрации предоставление права использования считается несостоявшимся.

По этому, вам лучше составить новый договор и зарегистрировать его в установленном законом порядке, без манипуляций с дополнительными соглашениями.

0
0
0
0
Константин Жуков
Константин Жуков
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 7.1

Добрый день, Елена!

Сторонами договора коммерческой концессии могут быть только предприниматели и юр. лица.

п. 3 ст. 1027 ГК РФ
Сторонами по договору коммерческой концессии могут быть коммерческие организации и граждане, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей.

А кроме того он подлежит гос. регистрации (п. 2 ст. 1028 ГК РФ). Пока нет регистрации — нет и договора.

Сегодняшние отношения оформите новым договором с ИП, который подайте на регистрацию в Роспатент.

Вопрос — а что с прежным договором и платежами по нему?

Несмотря на незаключенность прежнего договора, рекомендую заключить к нему соглашение о его расторжении. Также сделайте акт сверки взаиморасчетов по нему за весь период. Объясню зачем. Это нужно для того, чтобы этот физик в суде потом не сказал, что договор является незаключенным, а все уплаченное по нему подлежит возврату как неосновательное обогащение. А эти документы подтвердят, что стороны считали договор заключенным и исполняли его. Требование о возврате будет недобросовестным поведением.

С уважением,

Константин Жуков

1
0
1
0
Елена
Елена
Клиент, г. Санкт-Петербург

Константин, спасибо большое за комментарий. Как Вы считаете, достаточно ли будет вместо акта сверки (если его проблематично подписать) в соглашении о расторжении указать формулировку вроде "стороны не имеют друг к другу претензий по платежам, произведенным по договору до "___"______ (даты расторжения)"?

достаточно ли будет вместо акта сверки (если его проблематично подписать) в соглашении о расторжении указать формулировку вроде «стороны не имеют друг к другу претензий по платежам, произведенным по договору до „___“______ (даты расторжения)»?
Елена

Елена, конечно же, лучше акт, но можно попробовать обойтись и формулировками в соглашении. Написать о том, что ФЛ пользовалось полученными правами, и все согласны с взаиморасчетами.

«Настоящим Стороны подтверждают, что все права, полученные ФЛ-ом по Договору были использованы им в полном объеме в соответствии с условиями Договора, финансовые взаиморасчеты по Договору произведены в полном объеме. Стороны не имеют друг к другу финансовых и иных претензий, в том числе по платежам, произведенным по Договору.»

0
0
0
0
Похожие вопросы
800 ₽
Налоговое право
И какие могут быть последствия?
Ип продал недвижимость в 23г за наличку которую использовал в коммерческих целях ( сдавал в аренду ) усн 6%, сделка была нотариальная ( физ лицо физ лицу)налог оплатил 6%, подал декларацию в 24 году . Нарушен ли закон? И какие могут быть последствия ?
, вопрос №4058334, антон, г. Таганрог
Предпринимательское право
Лицо оплатить счет выставленный на ИП другого человека?
Здравствуйте,могу ли я как физ.лицо оплатить счет выставленный на ИП другого человека?Есть какие-то ограничения?
, вопрос №4058178, Маргарита, г. Москва
900 ₽
Налоговое право
Лица без вынесенного судебного акта?
Добрый день, 3 года назад я был зарегистрирован в качестве ИП, на тот момент у меня возникла задолженность по уплате налогов, 2 года назад меня исключили из реестра ЕГРИП, долг остался уже на физ. лицо, имеет ли права налоговая списать деньги с р/сч физ. лица без вынесенного судебного акта?
, вопрос №4058044, Курников Константин Сергеевич, г. Хабаровск
700 ₽
Вопрос решен
Предпринимательское право
Вопрос - можно ли учесть доходы от этих договоров в деятельности ИП?
У меня ИП доходы минус расходы, ИП занимается сдачей квартир физ лицам. Но пару договоров были заключены по ошибке не от ИП, а от физ лица на которое оформлено ИП. Т.е в качестве арендодателя указано фио, собственника ИП. Вопрос - можно ли учесть доходы от этих договоров в деятельности ИП?
, вопрос №4057676, Елена, г. Санкт-Петербург
Гражданское право
Автоматическое перезаключение Краткосрочного договора аренды является добровольно принятым на себя Сторонами обязательством, возникшим из настоящего Договора
Здравствуйте подскажите правильно ли составлен этот пункт в договоре аренды недвижимого имущества ? Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника Помещения, не являются основанием для изменения или расторжения настоящего Договора. Договор аренды Помещения заключается на срок 5 (Пять) лет. Стороны договорились, что государственная регистрация настоящего Договора осуществляется силами и за счет Арендодателя. Стороны пришли к соглашению, что с даты подписания настоящего Договора обеими Сторонами и до даты его государственной регистрации настоящий Договор одновременно считается заключенным как Краткосрочный договор аренды на срок 1 (Одиннадцать) месяцев. В случае если в течение 1 (Одиннадцати) месяцев с момента подписания настоящего Договора обеими Сторонами не будет произведена его государственная регистрация, настоящий Договор как Краткосрочный договор аренды автоматически пролонгируется (считается заключенным вновь без необходимости подписания дополнительного соглашения либо текста нового договора) на тех же условиях на тот же срок 1 (Одиннадцать) месяцев. Автоматическая пролонгация настоящего Договора как Краткосрочного договора аренды на тех же условиях на те же сроки возможна не более 4 (Четырех) раз подряд, при этом общий срок аренды не должен превышать 5 (Пяти) лет. Автоматическое перезаключение Краткосрочного договора аренды является добровольно принятым на себя Сторонами обязательством, возникшим из настоящего Договора
, вопрос №4056685, Виктория, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 13.06.2016