Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нарушаем ли мы предварительный договор купли-продажи квартиры?
Здравствуйте. Мы год назад составили предварительный договор купли-продажи квартиры. В нем указано ,что оставшуюся сумму денег в .... размере сторона 2 обязуется уплатить стороне1 (это мы) наличными деньгами не позднее .... года,с чем сторона 1 согласна. Скоро подходит срок когда мы должны произвести куплю-продажу,на что нам сторона2 говорит,-Пока не выпишитесь и мы не станем собственниками вы денег не получите ,мы будем брать ипотеку. Так подскажите пожалуйста,если в договоре указано что они обязаны оставшуюся сумму (был задаток) выплатить не любой формой(мат.капитал,ипотека) а наличными деньгами,а теперь они не будут этого делать,а мы не хотим с ипотекой связываться . Что нам делать? Они угрожают нам,что мы нарушаем договор и будем выплачивать им за ущерб,так ли это? Мы просто не поймем если в договоре не было указано любой формой оплаты,а только наличными ,какое они имеют право с нас что-то требовать? Спасибо
Для точного ответа необходимо ознакомиться с содержанием договора. Если договором не предусмотрена Ваша обязанность выписаться, и право собственности на имущество переходит после оплаты 100%, Вы вправе ждать оплаты и соответственно не выписываться. Кроме того, письменных требований и уведомлений, исходя из Вашего вопроса, не было. Если договором предусмотрена наличная форма оплаты — Покупатель обязан выполнить это условие. Или Стороны должны внести изменения в Договор.