Здравствуйте. Налогоплательщиками налога на доходы физических лиц в соответствии с Налоговым кодексом признаются физические лица, получающие доходы, включая вознаграждение за выполнение трудовых или иных обязанностей, выполненную работу, оказанную услугу, совершение действия.
По итогам года заполняется декларация и рассчитывается сумма налога, которую физическое лицо перечисляет в бюджет. Декларацию надо сдавать в налоговую инспекцию по месту постоянного проживания (постановки на налоговый учет) до конца апреля года, следующего за годом получения дохода.
Подавать декларацию должны физические лица:
получившие вознаграждения от физлиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, включая доходы по договорам найма или договорам аренды любого имущества.
В соответствии со ст. 80 НК РФ декларация может быть представлена налогоплательщиком в налоговый орган:
лично или через его представителя,
направлена в виде почтового отправления с описью вложения,
передана в электронном виде.
Уполномоченный представитель налогоплательщика-организации осуществляет свои полномочия на основании доверенности, выдаваемой в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации (ст. 29 НК РФ).
Так как Вы не являетесь представителем налогоплательщика (Вашего арендодателя) ввиду отсутсвия у Вас доверенности, то не имеете права подавать за него декларацию. Исчислить и уплатить НДФЛ он должен самомстоятельно. Указанный пункт договора юридической силы не имеет.
