Ипотека в гражданском браке и права на ипотечную квартиру

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по ситуации: есть я и мой гражданский муж, мы хотим купить квартиру в ипотеку, мужу ипотеку с гос.поддержкой не дадут, квартиру я могу оформить только на себя. В зарегистрированном браке мы не состоим. Скажите, пожалуйста, если я сейчас оформлю ДДУ на себя, через год мы поженимся, имеет ли смысл составлять брачный договор, в котором будет прописано, что он имеет права на половину купленной мной квартиры, т.к. живем вместе и за квартиру ипотеку будем платить вместе. Нам это нужно для документального подтверждения прав на квартиру