Добрый день. В браке супругами по договору купли-продажи была приобретена квартира, собственность в которой оформлена следующим образом: 1/3 супруг, 1/3 супруга, 1/3 несовершеннолетний ребенок. Сейчас брак между супругами расторгнут, осуществлять раздел имущества они не хотят. Может ли супруг подарить свою долю в квартире супруге?
Здравствуйте, Инна!
Да, это можно сделать, но должен обратить ваше внимание, что одаряемая бывшая супруга будет обязана оплатить налог (так как получение доли в дар — это тоже считается доходом, но в натуре).
Кроме того, со 2 июня вступили в силу новые изменения, согласно которым отчуждение доли (в том числе и дарение) должно оформляться НОТАРИАЛЬНО, иначе у вас не примут такой договор для регистрации.
Инна, здравствуйте!
Супруг может подарить свою долю бывшей супруге.
Но! нужно помнить:
1) эта сделка нотариальная,
2) супруга должна будет оплатить налог на доходы физических лиц, т.к. бывшие супруги не являются близкими родственниками.
Виталий, спасибо. А если договор заключен датой после даты расторжения брака, но до 02.06.2016 года?
Теоретически конечно закон обратной силы не имеет, но не исключаю, что при регистрации вам придется «пободаться» с регистраторами, доказывая свою правоту — просто будьте к этому готовы.