Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли продать долю в квартире без согласия второго и третьего собственника?

Квартира находится в собственности у меня 7/12 долей, моей сестры - 3/12 долей и тети - 1/12 долей. В квартире проживает сестра с несовершеннолетним ребенком (ребенок прописан в квартире, права собственности не имеет). Сестра отказывается продавать квартиру и утверждает, что до 18 лет ребенка я тоже не смогу продать свою долю.

1. Могу ли я продать свою долю без согласия сестры и тети?

2. Могу ли продать свою долю, учитывая, что там происан несовершеннолетний?

3. Если да - как мне действовать?

4. Могут ли быть препятствия моим действиям со стороны органов опеки?

Показать полностью

06 июня 2016, 19:52, Валерия, г. Ростов-на-Дону

Наталья Лобанова

Юрист, г. Нижний Новгород

Здравствуйте!

1. Могу ли я продать свою долю без согласия сестры и тети?

У Вашей сестры и тети есть право преимущественной покупки доли, поэтому Вы обязаны в первую очередь предложить им выкупить Вашу долю. А если они откажутся или не дадут ответа, то Вы ждете месяц и продаете любому лицу. Единственный момент: эта сделка нотариальная.

2. Могу ли продать свою долю, учитывая, что там прописан несовершеннолетний?

Можете.

3. Если да — как мне действовать?

Нужно отправить им письма с предложением выкупить Вашу долю с указанием цены. Лучше сделать это через нотариуса.

4. Могут ли быть препятствия моим действиям со стороны органов опеки?

Нет. Органы опеки контролируют сделки, в которых участвуют несовершеннолетние — собственники. У Вас ребенок имеет лишь право проживания.

06 июня 2016, 21:45

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Медицинское право

Вообще а самого продавца печатей можно ли к ответственности привлечь?

Здравствуйте. Скажите, что мне делать? Мне изготовили печать по оттиску , это печати частного медицинского центра. И теперь продавец печатий грозиться мне вызвать полицию. И ещё я состою на учёте в ПНД с диагнозом шизофрения . Я бы хотела чтобы в суде не знали что я на учёте в ПНД-это возможно? Вообще а самого продавца печатей можно ли к ответственности привлечь? И почему этот продавец начал интересоваться моей печатью .

27 февраля, 04:00, вопрос №4871756, Лариса, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Подскажите, можно ли выделить доли всем участникам мат капитала не в этой квартире, которая приобреталась с мат капиталом, а в другой?

Подскажите, можно ли выделить доли всем участникам мат капитала не в этой квартире, которая приобреталась с мат капиталом, а в другой? Которую я куплю , продав эту.

27 февраля, 01:04, вопрос №4871682, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Что делать при обнаружении недостатков квартиры и одностороннем акте застройщика?

25.12.25 - обнаружили существенные недостатки при приемке квартиры (акт не подписали) 28.12.25 - направили претензию застройщику с ЮЗЭУВ 14.01.26 - претензия вручена застройщику 19.01.26 - застройщик оформил односторонний акт приема-передачи (дату сказали в росреестре, акта на руках нет, застройщик не уведомил) 20.02.26 - пришло уведомление от росреестра, что 18.02.26 подали заявление на регистрацию прав собственности 24.02.26 - написали из росреестра, что в акте указаны неверные данные (дата рождения) важный нюанс - квартира взята в ипотеку Подскажите какие дальнейшие действия? Как повлиять на застройщика? Можно ли получить компенсацию за существенные недостатки и просрочку?

25 февраля, 12:20, вопрос №4869268, Максим, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли выкупить подвальное помещение в мкд?

можно ли выкупить подвальное помещение в мкд? И как это можно сделать?

24 февраля, 13:14, вопрос №4868008, Евгений, г. Вологда

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли купить квартиру в ипотеку на ребенка, если объект в залоге у родственника?

Здравствуйте, покупаю квартиру ребенку у родственника, у него оформлен кредит в залог квартиры, можно ли будет оформить квартиру на ребёнка если есть (ипотека), и квартиру продают на сумму ипотеки меньше

24 февраля, 11:54, вопрос №4867997, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.