Добрый день! Я хочу выкупить 1/4 доли однокомнатной квартиры, 3/4 которой принадлежит мне. Как определить стоимость доли: рыночную стоимость квартиры разделить на 4 или определяется рыночная стоимость 1/4 квартиры. Заранее спасибо!
Добрый день.
Стоимость сделки определяется сторонами. Чтобы узнать стоимость 1/4 надо действительно взять сначала стоимость целого и разделить ее на 4.
За основу Вы можете взять средне рыночные цены на квартиру, подобную вашей по площади и местоположению. Либо можно взять за основу стоимость квартиры по справке ПИБа. Либо есть третий вариант — обсудить с продавцом стоимость его недвижимости и договориться о сумме, которая устроит обе стороны сделки.
Уважаемая Екатерина.
Оценка стоимости делается квалифицированным оценщиком. Оценщик определяет именно стоимость доли. Она, как правило, несколько ниже чем цена целого деленного на количество частей.
