Возможно ли мне признать договор мнимым?

Question

Был подписан договор к-продажи зем уч между мной и отцом моего ( нашего) ребенка. Подписывала его в состоянии, когда мне угрожал отец забрать ребенка ( хотя сейчас понимаю, беспочвенность этих угроз). Была также дана доверенность на его имя еще ранее на продажу этого зем уч . Два года спустя зем уч так на мне и числился, я платила налоги. Теперь покупатель обратился в суд за признанием перехода права., после того как ему в регистрационной службе отказали в регистрации данного договора, так как мной было написано заявление не производить сделок без моего личного участия. Подскажите, как не потерять з/уч и доказать, что деньги я не получала, которые он указал в договоре. Спасибо.

Константин Чупырь · Answer

Статья 161 ГК РФ. Сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, — независимо от суммы сделки должны совершаться в простой письменной форме. По договору купли-продажи кто был стороной продавца — муж по доверенности. Он и деньги получал он и расписывался в договоре. Пусть теперь покупатель доказывает, что расчет произведен именно с Вами. И опять же, Вы не обязаны продавать землю даже если и брали деньги, Вы же обязательства покупателю не давали. И тогда у Вас останется обязанность вернуть деньги, опять же если Вы брали деньги и если покупатель докажет что Вы эти деньги получили и не просто так и письменно. Это же касается и мужа. Статья 162 ГК РФ. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки 1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Бесплатная консультация юриста

Возможно ли мне признать договор мнимым?

У вас похожая ситуация?