Покупатели квартиры предлагают расплатиться часть наличными, а часть материнским капиталом

Добрый вечер! Покупатели квартиры предлагают расплатиться часть наличными, а часть материнским капиталом, но в права на мат.капитал вступят в ноябре этого года. (С ипотекой связываться не хотят.) Я готова ждать, но у меня 2 вопроса:

Как правильно составлять договор в этом случае, чтоб по истечении такого длительного срока не остаться без квартиры и без денег от ПФ?

Мы должны освободить квартиру сразу после заключения договора или можем проживать пока не переведут всю сумму?

Благодарю за консультацию!

05 июня 2016, 19:21, Елена, г. Онега

Дарья Горлова

Юрист, г. Москва

Эксперт

Елена, добрый вечер!

Как правильно составлять договор в этом случае, чтоб по истечении такого длительного срока не остаться без квартиры и без денег от ПФ?

Обеспечьте обязательство залогом (в залоге будет находится квартира до момента 100% оплаты). Установите право на отказ от договора в одностороннем внесудебном порядке. Можно также оговорить обязанность внести недостающую сумму покупателем, если ПФР не перечислит денежные средства.

Мы должны освободить квартиру сразу после заключения договора или можем проживать пока не переведут всю сумму?

С момента регистрации право собственности за новым владельцем, Вы утрачиваете право пользования квартирой.

05 июня 2016, 21:08

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Жилищное право

Могу ли, я на момент покупки квартиры с применением средств материнского капитала отказаться от своей доли в пользу ребёнка

Могу ли, я на момент покупки квартиры с применением средств материнского капитала отказаться от своей доли в пользу ребёнка. Ток как имею проблемы со службой судебных приставов

10 февраля, 12:52, вопрос №4852744, Евгений, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

В браке приобрели трехкомнатную квартиру , вложили материнский капитал .Двое детей -один взрослый уже имеет долю 1/10 , второй ребенок несовершеннолетний доля1/10, у меня 4/10, у мужа 4/10 . В этом году развелись , в квартиру с ребенком нас не пускает, сменил замки. ПРивел женщину которая проживает там без нашего ведома. Как быть в такой ситуации. Мы с ребенком живем на чужой квартире.

10 февраля, 10:12, вопрос №4852537, Елена, г. Новодвинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Здравствуйте, такой вопрос появился, у нас есть комната купленная за материнский капитал, у меня есть (отца)

Здравствуйте, такой вопрос появился, у нас есть комната купленная за материнский капитал, у меня есть (отца) доля в квартире у бабушки, мы хотим продать комнату и выделить доли среди моей доли, какие квадраты запросит комиссия и должна ли там иметь долю мать детей?

10 февраля, 09:57, вопрос №4852529, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Раздел имущества

Есть квартира, разделенная между нами и двумя несовершеннолетними детьми, т к был использован материнский капитал

С мужем состоим в бракоразводном процессе. Первого заседания еще не было. Есть квартира, разделенная между нами и двумя несовершеннолетними детьми, т к был использован материнский капитал. Сегодня узнала, что он свою долю собирается переписать на дочку от первого брака. Законно ли он поступает?

09 февраля, 23:20, вопрос №4852225, Светлана, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как продать свою долю в квартире с материнским капиталом без согласия бывшего мужа?

У нас трёхкомнатная квартира включен материнский капитал, по решению суда выделены доли: бывшему мужу 34, мне 57, трое детей по 3 каждому, двое детей совершенно летние, сыну 10 лет. Бывший муж нас выжил из квартиры, мы снимаем, хотим продать квартиру, он препятствует, решили продать свои доли: мои и троих детей. Как это сделать

09 февраля, 22:30, вопрос №4852186, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.