Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка квартиры, полученной по наследству
хотим купить квартиру, которая принадлежала после смерти бабушки 4 детям по наследованию по закону, но один ребенок ее уже умер давно и имеел своих детей. Продает квартиру дочь этой бабушки и имеет свидетельство о гос регистрации на квартиру, основание - свидетельство о праве на наследство от 21,10,2014г. Самого свидетельства о праве на наследство по закону у нее нет, а только свидетельство о гос регистрации. Не могут ли те братья и дети умершего брата опротестовать сделку купли-продажи, которую мы хотим совершить? Со слов говорят, что остальные братья писали отказ, но как быть с детьми умершего брата, ведь они имеют право на долю отца?
Надо смотреть когда тот брат умер, раньше своей матери или позже. Вообще для принятия наследства дается 6 мес., в течение которых наследник может принять наследство или отказаться от него. если наследник пропустил 6 мес. срок — он считается пропустившим срок и может его восстанавливать только в судебном порядке при наличии уважительных причин пропуска.
брат умер при еще живой матери. Если дочери выдали свидетельство о праве собственности на квартиру и она вдруг имеет только долю, что там будет указываться в объекте права: квартира или 1/4 доли квартиры?
Если дочери выдали свидетельство на долю, там и должна быть указана доля в праве — 1/4. Конечно, если сын умер при живой матери, то его дети (внуки ) имеют право на дою. Но это право (на принятие наследства) должно было быть реализовано в течение 6 мес. Чисто теоретически они могут восстанавливать срок, но сейчас это очень проблематично. Вы можете запросить в Росреестре выписку из ЕГРП по объекту (сведения открыты). Приходите с паспортом и запрашиваете по адресу квартиры. Там вам покажут у кого какие права на квартиру