Покупка квартиры, полученной по наследству

хотим купить квартиру, которая принадлежала после смерти бабушки 4 детям по наследованию по закону, но один ребенок ее уже умер давно и имеел своих детей. Продает квартиру дочь этой бабушки и имеет свидетельство о гос регистрации на квартиру, основание - свидетельство о праве на наследство от 21,10,2014г. Самого свидетельства о праве на наследство по закону у нее нет, а только свидетельство о гос регистрации. Не могут ли те братья и дети умершего брата опротестовать сделку купли-продажи, которую мы хотим совершить? Со слов говорят, что остальные братья писали отказ, но как быть с детьми умершего брата, ведь они имеют право на долю отца?

Показать полностью

01 июня 2016, 08:06, Вера, пгт. Онохой

свидетельство о праве на наследство

Маргарита Матвейкина

Юрист, г. Оренбург

Надо смотреть когда тот брат умер, раньше своей матери или позже. Вообще для принятия наследства дается 6 мес., в течение которых наследник может принять наследство или отказаться от него. если наследник пропустил 6 мес. срок — он считается пропустившим срок и может его восстанавливать только в судебном порядке при наличии уважительных причин пропуска.

01 июня 2016, 08:12

Вера

Клиент, пгт. Онохой

брат умер при еще живой матери. Если дочери выдали свидетельство о праве собственности на квартиру и она вдруг имеет только долю, что там будет указываться в объекте права: квартира или 1/4 доли квартиры?

01 июня 2016, 08:29

Маргарита Матвейкина

Юрист, г. Оренбург

Если дочери выдали свидетельство на долю, там и должна быть указана доля в праве — 1/4. Конечно, если сын умер при живой матери, то его дети (внуки ) имеют право на дою. Но это право (на принятие наследства) должно было быть реализовано в течение 6 мес. Чисто теоретически они могут восстанавливать срок, но сейчас это очень проблематично. Вы можете запросить в Росреестре выписку из ЕГРП по объекту (сведения открыты). Приходите с паспортом и запрашиваете по адресу квартиры. Там вам покажут у кого какие права на квартиру

01 июня 2016, 10:11

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

В случае покупки квартиры с использованием средств НИС и действующим ипотечным договором с банком на что я, как участник НИС, имею право в случае увольнения по вышеуказанным основаниям

Здравствуйте! Вопрос по НИС. Я военнослужащая, имею 11 лет выслуги и 3-х детей до 16 лет. Увольнение по п. 5 статьи 17 Закона о мобилизации даёт мне право на получение накоплений по НИС и дополнительной выплаты? В случае покупки квартиры с использованием средств НИС и действующим ипотечным договором с банком на что я, как участник НИС, имею право в случае увольнения по вышеуказанным основаниям.

28 мая, 20:54, вопрос №4967657, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Добрый день! Вопрос по покупке квартиры. Я покупаю 1-к квартиру у одной женщины. Основанием собственности продавца являе

Добрый день! Вопрос по покупке квартиры. Я покупаю 1-к квартиру у одной женщины. Основанием собственности продавца является договор дарения ей от сына (сын в другом городе и подарил квартиру матери чтобы та занималась её продажей и не требовалось его присутствие). Так, в договоре дарения есть пункт, что сын может отменить это дарение либо потребовать отмены дарения в судебном порядке, на основании ст 578 ГК РФ. Вопрос: насколько этот пункт опасен для меня покупателя? Если яя куплю эту квартиру, а сын решит отменить дарение, то чем это грозит мне, добросовестному приобретателю?

27 мая, 21:08, вопрос №4965349, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Добрый день, в этом году взяли с супругом семейную ипотеку на покупку квартиры, по кредитному договору оба созаемщики, к

Добрый день, в этом году взяли с супругом семейную ипотеку на покупку квартиры, по кредитному договору оба созаемщики, квартира в залоге у банка, собственность совместная. Сейчас собираемся разводиться, может ли повлиять развод на льготную семейную ипотеку, т. е. на условия кредитования, изменится ли процент по кредиту? Пока не выплатим кредит менять в кредитном договоре ничего не собираемся, право собственности на квартиру тоже не будем менять.

27 мая, 18:59, вопрос №4965066, Елизавета, г. Серпухов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Раздел имущества

Здравствуйте, до брака получила квартиру в наследство от отца, в 2016 году в браке я ее продала и купила другую квартиру

Здравствуйте, до брака получила квартиру в наследство от отца, в 2016 году в браке я ее продала и купила другую квартиру. В 2018 году я развелась. Сейчас нужно продать эту квартиру, но бывший муж не выходит на связь, чтобы дать согласие на продажу

25 мая, 11:14, вопрос №4962467, Луиза, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Если покупка квартиры была оформлена на одного человека, можно ли при оформлении документов и вхождении в собственничество вписать двух собственников?

22 мая, 06:44, вопрос №4959778, Марина, г. Камень-на-Оби

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.