Можно ли запретить продажу части собственности?

Здравствуйте! У брата и сестры есть в собственности частный дом который подарил им отец по 50%. Доли не выделены. Теперь брат настаивает на продаже всего дома, как быть в таком случае если сестра не согласна, в доме один вход, один двор. Можно ли заблокировать продажу части брата либо настаивать на разделении за его счет(отдельный вход, отдельный санузел, кухня) если брат будет настаивать на продаже.

28 мая 2016, 19:11, Наталья, г. Ростов-на-Дону

Маргарита Матвейкина

Юрист, г. Оренбург

Я так понимаю у Вас долевая собственность. Один из сособственников может продать свою долю. При этом он должен предложить ее купить другому сособственнику сначала. Если он не согласен — тогда кому угодно, но по цене — не ниже той, которую он предлагал сособственнику.

28 мая 2016, 19:18

Наталья

Клиент, г. Ростов-на-Дону

Если я правильно поняла, предложение о покупке другому собственнику должно быть сделано на бумаге с указанием цены? Иначе как потом доказать что родственникам например было сделано предложение за 2 млн., а после их отказа недвижимость на рынок ушла за 1 млн.

28 мая 2016, 21:05

Маргарита Матвейкина

Юрист, г. Оренбург

да, письменно с указанием цены и на ответ вам дается 30 дней. Если вы в течение этого срока не ответите — только тогда можно продавать др. лицам.

28 мая 2016, 21:08

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Что делать соседям сверху и снизу, можно ли заменить трубы стояков, если один против?

здравствуйте ! во время проведения капремонта имеет ли право сосед снизу написать отказ от замены стояков канализации и ХВС и тем самым запретить доступ в свою квартиру ? что делать соседям сверху и снизу , можно ли заменить трубы стояков , если один против?7

14 февраля, 05:20, вопрос №4857688, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли в рамках одного договора мены этому собственнику остаться после мены в квартире стороны 1 (где у него

Здравствуйте! Тройной договор мены квартир между родственниками. Сторона 1 отдает квартиру стороне 2, сторона 2 отдает стороне 3, а сторона 3 стороне 1. Во всех квартирах долевая собственность. У одного собственника доля в квартирах стороны 1 и стороны 2. Можно ли в рамках одного договора мены этому собственнику остаться после мены в квартире стороны 1 (где у него уже есть доля) и не принимать долевую собственность вместе со вторым собственником в новой квартире полученной от стороны 3? Договор мены составлен

13 февраля, 20:09, вопрос №4857361, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Здравствуйте я бы хотел спросить а можно ли получить страйку о тяжести о ранение в своей части

13 февраля, 15:46, вопрос №4857029, Никита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав призывников

Можно ли написать рапорт о переводе в часть ближе к дому?

Муж и его отец были на СВО. Отец погиб, мужа вернули в часть в Россию где был подписан контракт. Можно ли написать рапорт о переводе в часть ближе к дому? Возможно ли такое?

13 февраля, 10:23, вопрос №4856659, Елизавета, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Здравствуйте можно ли разорвать контракт муж подписал, уже находится а части по отношению он должен быть артиллерии, по итогу поставили стрелком

13 февраля, 09:37, вопрос №4856624, Екатерина, г. Иваново

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.