Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как я могу вернуть границы земельного участка?
Как вернуть себе кв. м, если по договору купли -продажи земельного участка в СНТ" Энергетик"отчуждаемый земельный участок,общей площадью 691 кв м и по свидетельству о государственной регистрации права площадь земельного участка,категория земель: земли населенных пунктов-для ведения садоводства.Площадь : 691 кв м. А когда я обратилась в фирму и заказала межевание - мне сообщили,что все соседи уже провели межевание,хотя заборов нигде нет и фактическая площадь моего участка по межеванию составляет 500 кв м??? Как такое может быть и что делать,чтобы восстановить купленную площадь?
Меня интересует вопрос:Как могли нарушить мои права и не пригласить на процесс межевания.Сейчас по факту у соседа 615 кв м вместо 441кв м ,а у меня 500 вместо 691 кв м. И почему межевание проводилось только в присутствии инженера и собственника участка? почему не подписывался акт?
Добрый вечер, Ирина!
Я считаю, в данной ситуации нужно действовать так:
1. Обратиться в муниципалитет с письменным заявлением о нарушении прав со стороны соседей при межевании (на этот документ особо не надейтесь, он потом потребуется для суда);
2. Параллельно обратиться с письменной претензией к соседям, в которой указать, что ими нарушены Ваши права собственника и потребовать от них в четкие сроки устранения этих нарушений. Претензию отправлять по почте, заказным письмом с уведомлением.
3. Обратиться в Земельно-кадастровую палату, затем, чтобы они прислали специалиста, который бы на месте сверил соответствие Вашего плана фактическим обстоятельствам (да, так тоже бывает, что межевальщики «рисуют от руки»)
4. Собрав документы (см. выше), с окончанием срока, указанного в претензии, если нарушение устранено не будет обращаться в суд с исковым заявлением.
5. В случае успешного завершения судебного процесса, обратиться в службу судебных приставов, чтобы они заставили соседей убрать самовольный забор.
С уважением, В.Тихонов
Ирин, не обижайтесь — но могли просто волевые решением не пригласить… У Вас все документы на землю на руках есть?
Да у меня есть документы договор купли -продажи земельного участка в СНТ" Энергетик"отчуждаемый земельный участок,общей площадью 691 кв м и по свидетельству о государственной регистрации права площадь земельного участка,категория земель: земли населенных пунктов-для ведения садоводства.Площадь : 691 кв м.
Меня интересует вопрос-можно ли доказать,что у меня захватили землю в книжке садовода у меня 691 кв м