Можем ли наследовать часть квартиры опекаемого
Здравствуйте, вот уже больше 6 лет мы с мужем ухаживаем за инвалидом 2 группы 1950года рождения ( инвалид детства, стоящий на учёте в псих.больнице) Мы проживаем с ней в одном доме ей принадлежит 1/3часть нам 2/3.Ранее мы досматривали её маму и у нас был заключён договор пожизненного обеспечения. У неё (опекаемой) есть родной брат, который пропал без вести 9 лет назад, но ещё при жизни он продал свою часть. Брат прописан в этой квартире и мы платим за него. Опекунство не оформлено. Я обещала её матери(прежде всего, перед Богом), что дочь её никогда не брошу и в больницу её не сдам. Недееспособной она не числится, в справке написано - нетрудоспособная, хотя по факту она недееспособна. Как нам быть? Что оформлять, чтобы после смерти наследовать её часть квартиры. Буду очень благодарна за консультацию