Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Покупка частного дома

Добрый день!

Хотим преобрести частный дом с участком, с док-ми на право собственности у продавца все в порядке, данный дом в собственности только на одного продавца.

Ситуация в следующем, на данной момент в доме проживает дочь продавца с сожителем, которые категорически отказываются выселяться из дома. Имеем ли, мы право их выселить, после оформления док-в на дом, и могут ли они через суд оспорить продажу дома. И вообще на что стоит обратить особое внимание, чтобы избежать ситуации, где я могу остаться без денег и дома. Спасибо.

С уважением,

Ольга.

14 июля 2013, 15:37, Ольга Шеломенцева, г. Москва

Анна Елизарова

Юрист

Здравствуйте! Чтобы узнать, имеет ли дочь права на данный дом, необходимо знать, прописана ли она в этом доме, как дом был получен в собственность продавцом. сколько времени он у него в собственности.

14 июля 2013, 15:46

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Владимир Мурашко

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Ольга!

«Имеем ли, мы право их выселить, после оформления док-в на дом»

Да, имеете. Если добровольно не согласятся сняться с регистрации и освободить жилье, это можно сделать в соответствии со ст. 31 и 35 ЖК РФ в судебном порядке.

«и могут ли они через суд оспорить продажу дома. И вообще на что стоит обратить особое внимание...»

Если они никаких прав на дом не имеют, то оспорить куплю-продажу никак не смогут. В этой связи нужно обратить внимание на то, кто является собственником дом, кто члены его семьи, имеющие право пользования домом, нет ли каких-либо обременений на дом третьих лиц и др.

14 июля 2013, 15:46

Похожие вопросы

Недвижимость

Кто может составить акт осмотра частного дома и зафиксировать плесень?

Кто может составить акт осмотра частного дома и зафиксировать плесень? Второй собственник препятствовал моему проживанию несколько лет. После судебных тяжб обнаружила дом со следами плесени на всем первом этаже. УК у нас нет, районная администрация разводит руками. А мне нужен этот акт, взыскать расходы через суд именно со второго собственника. Платную экспертизу позволить себе не могу. Куда обратиться?

13 февраля, 15:24, вопрос №4857003, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Почему такое вообще может быть?

Здравствуйте. Человеку много лет не приходят квитанции об оплате за воду в частном доме, он ничего не оплачивает 6 лет.В то же время ни проверки ни пени не было. Я говорю чтоб об ответственности это не освобождает и нужно все равно платить. Вот что делать в такой ситуации? Почему такое вообще может быть?

13 февраля, 14:07, вопрос №4856503, Виктория, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как оформить все доли квартиры на одного собственника после использования маткапитала?

Добрый день! Квартиру купили под материнский капитал в 2013 году. Нас четверо, у всех равные доли. Подскажите как перевести все доли на одного собственника. Несовершеннолетней дочери 15 лет, проживаем все вместе в частном доме.

13 февраля, 09:04, вопрос №4856603, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

И чем грозит покупателю покупка дома с кривой адресной справкой?

Здравствуйте. Сложилась такая ситуация, что забрали к себе свекровь из другого региона на пмж. Дом в котором она жила раньше сдаем, сейчас квартиранты хотят его приобрести. Стали готовить документы - заказала адресную справку через госуслуги. В справке числилсь 3 человека: Свекровь Ее покойный муж Ее сын (брат мужа). Чуть погодя заказала справку повторно, теперь там числятся два человека. Свекровь и сын. Все бы ничего но у сына стоит штам в паспорте о прекращении регистрации еще с 2022 года. Тогда еще думали продавать дом и выписались все. Ни свекровь, ни сын поехать в паспортный стол того города чтобы исправить информацию не могут, потому что раскиданы мы по городам не хило... Подскажите пожалуйста можно ли как-то это исправить дистанционно? И чем грозит покупателю покупка дома с кривой адресной справкой? Но при этом штамп с паспора о прекращении регистрации, мы можем предоставить в виде фото.

13 февраля, 01:22, вопрос №4856424, Анна, г. Тверь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Какие могут быть варианты сейчас для продажи этого дома?

Добрый день. Такой вопрос. У меня есть доля в доме, которая получена по наследству. Все оформлено. 1/3 доли. 2/3 доли принадлежат моему родственнику, но он ему много лет и он в деменции. Но не признан недееспособным. Однако никакие документы скорее всего подписать не сможет. Поступило предложение о покупке всего дома и возник вопрос. Как его сейчас вообще можно продать в соответствии с законодательством. Он и сам был не против, но затянули с оформлением до того, что человек стал невменяем и перестал узнавать людей. Какие могут быть варианты сейчас для продажи этого дома? Всех заранее благодарю за помощь

12 февраля, 17:48, вопрос №4856015, Ольга, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.