Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли открывать заведение на эксплуатируемой кровле здания
Подскажите пожалуйста, есть ли какие либо законодательные ограничения или запреты о том, что на эксплуатируемой кровле здания (плоской) нельзя открывать заведения типа летнего кафе?
Заранее спасибо, если будут ссылки на законы
Уточняю:
дом частный (не многоквартирный). длинный двухэтажный, в нем расположены ресторан, магазины, офисы и пр. услуги.
Разрешение от собственника есть.
Интересует возможноcть/невозможность с точки зрения закона об открытии каких-либо заведений не на арендуемой частной площади как везде, а если эта площадь является крышей? может ли конкретно крыша предназначаться под использование для тех видов деятельности, которые нас интересуют? (кафе/кальянная и тд)
Здравствуйте, крыша относится к общедомовому имуществу, а без согласия собственников нельзя
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
Спасибо за ответ!
Уточняю:
дом частный (не многоквартирный). длинный двухэтажный, в нем расположены ресторан, магазины, офисы и пр. услуги.
Разрешение от собственника есть.
Интересует возможноcть/невозможность с точки зрения закона об открытии каких-либо заведений не на арендуемой частной площади как везде, а если эта площадь является крышей? может ли конкретно крыша предназначаться под использование для тех видов деятельности, которые нас интересуют? (кафе/кальянная и тд)
если техническое состояние позволяет, то реконструкция возможна:
14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;