Отказ опеки при получении ипотеки

Добрый день. При подаче Заявления в 2025году на внесение изменений в разрешение на строительство был получен отказ. Порядок действий до Заявления, было около 10 внесений изменений в разрешение от 2014года (ГПЗУ так же был 2014 года). Вносились правки с разными опечатками, сменой собственника, изменение ошибок в ТЭПах и т.п. в период с 2014 до 2022. В некоторых было продление с последним актуальным до даты 2026 года. В крайнем заявлении были изменены ТЭП, количество квартир общая площадь квартир, кровля на плоскую, посадка фундамента из-за геологии, конструктивные решения в целом не изменились. Была пройдена негосударственная экспертиза в 2021 и2022г. с получением положительного заключения. На сколько знаю град план действует 3 года, в документах есть ГПЗУ от 2020года, ничем не отличается (в частности ВРИ - ОД.2) от первичного от 2014г. При получении в 2025 году для подачи Заявления, изменился ГПЗУ ВРИ –зона Ж3. Наше здание 9 этажное, для ОД.2 проходила среднеэтажная застройка, для Ж3 максимум 8 надземных этажей. 1. Администрация в своем отказе ссылается на то что ВРИ не соответствует, хотя нельзя было изменять ВРИ в одностороннем порядке, нарушены права собственника, невозможность пользоваться зданием по назначению. 2. Замечания по поводу площадей площадок ссылаются что необходимо было пользоваться нормами ПЗЗ не на 2014 год при получении основного разрешения, а при разработке проекта корректировки. Вопрос: 1. Раз проект прошел экспертизу в 2022 году, соответственно он разрабатывался по действующим нормам на дату составления проекта. И с этими замечаниями вопрос отпадает т.к. они соответствуют нынешний на 2025 год. 2. Второй более важный вопрос, как решить проблему с новым ГПЗУ в измененным ВРИ – ведь строительство началось (был залит фундамент одной из секций еще в 2014 году), после возобновлено строительство в 2018 году и в плоть до 2023 уже есть каркас всех 9 секций на 9 этажей, а сейчас при продлении администрация ссылается что есть новый градплан с ВРИ не соответствующем.

Вопрос касается стратегии действий в связи с принятием наследства.
Я задаю вопрос в интересах своей супруги. Вводные данные: * Умерла наследодательница (моя теща) - 18 июня этого года. Завещания не оставила. * Наследственная масса: квартира, машина, дача. * Наследники первой очереди по закону: двое детей (моя жена и ее брат) и мать умершей (бабушка жены). * Бабушке 89 лет. Она проживала совместно с умершей, сейчас уход за ней осуществляют внуки. * Бабушка наблюдается в ПНД (точный диагноз пока не знаем, есть возрастные проблемы с памятью). При этом она самостоятельно и явно выражает желание передать всю свою долю имущества внукам (жене и ее брату). У бабушки есть еще одна дочь, с которой они давно не общаются и которая долгие года никак не принимала участие ее жизни. Вторая дочь не знает об отсутствии завещания у тещи. Основной риск, который мы сейчас видим - передача второй дочери доли наследства в случае смерти бабушки. * Ранее жена была с бабушкой у нотариуса для оформления доверенности. Нотариус сообщил, что отказ от наследства возможен, если бабушка в момент подписания будет четко осознавать, чье это наследство и в чью пользу она отказывается. Вопросы: 1. Какую стратегию передачи доли от бабушки внукам лучше выбрать: направленный отказ от наследства (если сроки позволяют) или принятие наследства с последующим дарением? 2. Учитывая 89-летний возраст и учет в ПНД, как процессуально защитить эту сделку от потенциального оспаривания (второй дочерью) в будущем? 3. Какой должен быть наш план действий, если нотариус в день сделки усомнится в дееспособности и откажется заверять документы? 4. Если придется идти по пути признания недееспособности и оформления опеки, позволит ли закон опекунам (внукам) отказаться от доли бабушки в свою пользу, или органы опеки это заблокируют?

Позволит ли опека приобрести квартиру, которая с обременением (в ипотеке) для несовершеннолетнего ребёнка - продаем свою и покупаем другую. Она заложена в Сбербанке. То есть нашими деньгами будет погашен кредит продавца. Пожалуйста дайте ответ практический, а не по логике и здравому смыслу.

Удочеряем девочку, от которой мать написала отказ в роддоме, на счет того вступил ли отказ в силу и лишили ли ее родительских прав, к сожалению, никакой информацией не владеем. Собрали все документы, которые требовала опека, нам сказали идти в прокуратуру и получить у них разрешение, мы получили сказали дальше идти в суд. В суде говорят по другому написать заявление, но как заполнить совершенно не объясняют и разговаривают только секретари и то все прочитали документы хотя вроде бы все должно быть анонимно и то требуют сказать с кем мы судимся, а мы понятия не имеем с кем мы должны судиться. Разве суд об удочерении не должен проходить конфиденциально? Почему мы должны судиться с матерью ребенка, которая написала отказ. А также еще и требуют написать имя биологической матери ребенка в заявлении зачем? Еще и с судьей встретиться не дают, хотят вызвать мать ребенка в суд, а также чтобы мы судились с ней, а мы не хотим, чтобы мать знала о том, что мы удочерили ее ребенка, т.к село у нас маленькое и все закончиться плачевно. Как справиться с данной ситуацией ? Что делать? Куда обращаться? И как заполнить заявление, и как требовать в суде, что мать ребенка задействовать не надо во избежание конфликтов в будущем? Имею ли я на это право. И кто такой представитель заявителя ? Кого мне туда вписывать ? Тоже не объяснили, как заполнить заявление? Помогите пожалуйста

Обращается к вам военнослужащий-контрактник. Прошу оказать юридическую помощь по следующей ситуации. Факты: 1. В период брака я перевёл на счёт, подконтрольный супруге, 100 000 рублей. 2. Эти деньги — мои личные накопления (целевые выплаты по контракту, не общие доходы). 3. Счёт был открыт не на дочь (ей 1 год), но мы устно договорились, что деньги сохраняются для её будущих нужд. 4. Брак расторгнут. 5. Я потребовал вернуть деньги. Супруга отказалась, заявив, что потратила их «на ребёнка», но никаких чеков или подтверждений не предоставила. 6. В ответ она выдвинула встречные требования: · компенсировать половину свадебных расходов; · «отказаться от отцовства», чтобы не платить алименты; · угрожала, использовала нецензурную брань (скриншоты есть). Вопросы к вам: 1. Могу ли я взыскать 100 000 руб. как неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ), если счёт не на дочь, а на супругу? 2. Кто должен доказывать, что деньги потрачены на ребёнка? Она утверждает, но доказательств нет. 3. Может ли она заявить, что это «дар» или «общие траты», и как мне это оспорить? 4. Законны ли её требования о компенсации свадебных расходов и угрозы об отказе от отцовства? 5. Рассматриваются ли алименты и этот спор раздельно? 6. Стоит ли подключать органы опеки, если счёт не детский?