8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Какие налКакие налоги платить как Физ.лицо или как ИП? На какой документ ссылка?

ИП купил нежилое помещение.

Перевел в жилое и продал(договор купли продажи от Физ.лица)

В собственности менее 3 лет.

Деятельность ИП - "Сдача внаем нежил.помещений".

Какие налоги платить как Физ.лицо или как ИП?

На какой документ ссылка?

, Лилия, г. Ишимбай

В том случае, если в документах и на покупку, и на продажу фигурирует именно физическое лицо, а не ИП, и помещение не использовалось для предпринимательской деятельности, то возможно квалифицировать данную операцию просто как инвестицию частного лица и, соответственно, продать помещение как частное лицо, заявив вычет. Однозначный ответ в каком-либо документе вряд ли получится найти — надо быть готовым к тому, что налоговая будет пытаться квалифицировать сделку наиболее выгодным для себя способом. Если помещение приобреталось в качестве ИП и/или сдавалось индивидуальным предпринимателем в аренду — надо быть готовым к тому, что и продажу ФНС будет рассматривать как часть предпринимательской деятельности.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру из Грузии в России?
Сын гражданин РФ ему мать оформила дарственную в Грузии квартиру какие документы нужны для оформления договора в России и какой налог за это он должен платить в обоих государств.
, вопрос №5015477, Гульнара, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли учитывать при УСН доход от продажи личных вещей через профиль ИП на Авито?
Добрый день! Возник вопрос по учету поступления денежных средств. Я зарегистрировал ИП на УСН «Доходы» для оказания услуг графического дизайна. Ранее подключил ИП на Авито, поскольку планировал размещать объявления в разделе «Услуги». Однако после подключения ИП Авито автоматически перевело весь профиль в статус профиля ИП. Согласно правилам площадки, продажа личных вещей также осуществляется через этот профиль, а денежные средства перечисляются на расчетный счет ИП. Я, к сожалению, понял это уже после продажи. Мною были проданы личные бывшие в употреблении вещи (фотоаппарат и кофемолка), которые не приобретались для перепродажи и не использовались в предпринимательской деятельности. При этом мой банк предоставляет техническую возможность изменить категорию такого поступления и исключить его из доходов, учитываемых при расчете налога по УСН. Прошу разъяснить: 1. Как в данной ситуации следует учитывать поступление денежных средств: должно ли оно включаться в доходы, учитываемые при расчете налога по УСН, или может быть исключено как поступление от продажи личного имущества, не связанного с предпринимательской деятельностью? 2. Имеет ли значение тот факт, что Авито оформляет продажу через профиль ИП и перечисляет денежные средства на расчетный счет ИП, если фактически речь идет о продаже личного имущества, не связанного с предпринимательской деятельностью? 3. Может ли в данной ситуации возникнуть какая-либо проблема из-за отсутствия у ИП видов деятельности (ОКВЭД), связанных с торговлей товарами? Буду благодарен за разъяснение.
, вопрос №5013812, Виктор, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как переоформить лицевые счета ЖКХ после вступления в наследство
Здравствуйте. Я оформляю наследство на умершего в другом городе. Надо ли мне ехать туда, чтобы переоформить лицевые счета ЖКХ или это можно сделать онлайн ,или можно продолжать платить по лицевым счетам умершего. Если надо, то в какой срок это надо сделать и какие документы нужны ?
, вопрос №5013131, Вера, г. Псков

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить штраф за просроченную регистрацию, если документы в МФЦ были поданы вовремя?
Здравствуйте 10,07,2026 я сдавал документы на МФЦ чтобы сделать регистрацию, МФЦ 13,07,2026 отправили документы на МВД по месту прописки во время получения мне сказали что надо платить штраф! Прошлое регистрация 12.07.2026 закончилась из за этого! Так как я сдавал документы было пятница во понедельник отправили документы на МВД! Что мне делать платит штраф? Или нет?
, вопрос №5012846, Нозим, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите, пожалуйста, каким документом/договором лучше оформить отношения между двумя ИП, если ИП сам не
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, каким документом/договором лучше оформить отношения между двумя ИП, если ИП сам не платит арендные платежи, а поручает платить арендные платежи третьему лицу (тоже ИП)-знакомому, который по факту и пользуется складом. На данный момент третье лицо (ИП) уже совершил три платежа. Договоренность устная, на бумаге ничего не зафиксировано. Впоследствии планируется заключение трехстороннего соглашения. Но так как три платежа третья сторона уже совершила, то плательщик и арендатор хотят сделать письменное соглашение за эти три месяца, где зафиксировать факт того, что задолженности двух сторон закрывается взаимозачетом и сторона плательщик впоследствии не потребует задолженность у стороны-арендатора.
, вопрос №5012234, Елизавета Бочарова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 23.05.2016