Куда обратиться?Адрес проживания соседки неизвестен

Здравствуйте!

В силу ст. 293 ГК РФ, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения — также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Вам нужно направлять жалобы в орган местного самоуправления.

Здравствуйте, Павел! Обращайтесь в районный суд по месту нахождения данной коммунальной квартиры. В соответствии с гражданским процессуальным кодексом РФ исковое заявление по спорам о недвижимом имуществе подается в суд по месту нахождения данного недвижимого имущества, а не по месту проживания ответчика. Данное разъяснение также дает Верховный суд РФ. В иске требуйте ответчика об устранении нарушения Ваших прав, как соседей, а именно, привести жилое помещение в надлежащее санитарное состояние.