Добрый день! Скажите пожалуйста, в квартире 4 собственника, у каждого по 1/4 доли, отец продаёт свою долю. 3к квартира. Вопрос если он продаёт долю, как она делится? Если продаёт долю, и ему некуда прописаться, выпишут ли его из этой квартиры?
Ирина, добрый день!
Если Ваш отец продаст свою долю, то он утратит право проживания, соответственно, новый собственник имеет полное право снять его с регистрации.
Что касается деления долей, то сама по себе доля понятие, скажем так «виртуальное», а не физическое. Пользование квартирой происходит по соглашению всех собственников, если согласия нет, то порядок владения и пользования определяет суд.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Если у Вас остались вопросы, пожалуйста, задавайте!
