Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Как переделать долевую собственность в собственность?

Владею, в праве долевой собственности, комнатой в коммунальной квартире. Комната имеет отдельный лицевой счёт. Могу ли я переделать долевую собственность на собственность (не долевую). Продавать долевую комнату за материнский капитал и в ипотеку невозможно, хотя законом не запрещено, но банк не связывается с долевым имуществом.

21 мая 2016, 20:08, Татьяна, г. Саратов

материнский капитал

Виктор Тихонов

Юрист, г. Урюпинск

Татьяна, добрый вечер!

Примеры перевода доли строения в отдельный объект недвижимости в моей практике были — но тут очень много зависит от архитектурно-строительного решения Вашего домовладения (можно ли устроить отдельный вход в Вашу комнату, как к комнате подводятся трубы отопления, возможно ли, грубо говоря, выделить Вашу квартиру в натуре (в хорошем смысле!) — т.е. полностью, без значительного ущерба другим дольщикам, отделить от остальной квартиры.

Обращайтесь в местную администрацию, архитектурный отдел — пусть проводят обследование и готовят заключение. Если архитектура даст добро — тогда уже можно действовать дальше...

С уважением, В.Тихонов

21 мая 2016, 20:52

Александр Самарин

Юрист, г. Москва

Эксперт

Владею, в праве долевой собственности, комнатой в коммунальной квартире. Комната имеет отдельный лицевой счёт. Могу ли я переделать долевую собственность на собственность (не долевую). Продавать долевую комнату за материнский капитал и в ипотеку невозможно, хотя законом не запрещено, но банк не связывается с долевым имуществом.
Татьяна

Здравствуйте. Только если выделять в натуре, но это дорого и хлопотно (нужен отдельный выход, адрес и т.д.). Так что фактически никак.

21 мая 2016, 20:52

Похожие вопросы

Недвижимость

Можно ли в рамках одного договора мены этому собственнику остаться после мены в квартире стороны 1 (где у него

Здравствуйте! Тройной договор мены квартир между родственниками. Сторона 1 отдает квартиру стороне 2, сторона 2 отдает стороне 3, а сторона 3 стороне 1. Во всех квартирах долевая собственность. У одного собственника доля в квартирах стороны 1 и стороны 2. Можно ли в рамках одного договора мены этому собственнику остаться после мены в квартире стороны 1 (где у него уже есть доля) и не принимать долевую собственность вместе со вторым собственником в новой квартире полученной от стороны 3? Договор мены составлен

13 февраля, 17:09, вопрос №4857361, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Нужен план развода и раздела квартиры находящейся в совместной долевой собственности в г.Самара

Нужен план развода и раздела квартиры находящейся в совместной долевой собственности в г.Самара. Ребенок взрослый 27 лет.

13 февраля, 13:59, вопрос №4857148, Ольга, г. Москва

2 ответа

Семейное право

У нас двое детей, мы не расписаны, жена купила квартиру на мат капитал, квартира в долевой собственности, дети и она, дети сейчас проживают со мной, я подаю на лишение ее род

У нас двое детей, мы не расписаны, жена купила квартиру на мат капитал, квартира в долевой собственности, дети и она,дети сейчас проживают со мной , я подаю на лишение ее род. прав, если ее лишают род. прав, как решается вопрос с квартирой, она там не проживает

13 февраля, 10:34, вопрос №4856865, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Могу ли я, ссылаясь на нормы закона, настоять на нотариальной сделке?

Здравствуйте. У меня с мужем есть апартамент, мы владеем каждый по 1/2 доли (общая долевая собственность?). Так же к этому апартаменту прилагается доля в праве общей долевой собственности на земельный участок (1/37 на наш апартамент, то есть у каждого из супругов по 1/74). это объекты следующие судьбе друг друга. У апартамента и у доли в праве общей долевой собственности на земельный участок разные кадастровые номера. Мы продаём данную недвижимость одному покупателю, один договор (то есть продаём 1 апартамент и 1/37 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок) У покупателя ипотека в сбере. По словам риэлтора сначала будет подписание через домклик, а потом передача в росреестр через МФЦ. Покупатель не хочет сделку через нотариуса, а настаивает через мфц. Если это объекты следующие судьбе друг друга, то обязательно ли проводить сделку купли продажи у нотариуса? Я как продавец опасаюсь мошенничества в связи с нежеланием покупателя проводить сделку через нотариуса. Могу ли я, ссылаясь на нормы закона, настоять на нотариальной сделке?

13 февраля, 05:31, вопрос №4856574, ВАЛЕРИЯ, г. Бердск

1 ответ

Земельное право

Нужно ли сначала выкупить долю в з/у 2, чтобы сравнять пропорции с 70/30 до 40/60?

Есть два земельных участка в долевой собственности у двух лиц. В з/у 1 у орг1 60% долей,а у орг2 40%. В з/у 2 у орг1 30% доле, а у орг2 70%. Стороны хотят объединить два з/у в одно, но хотят оставить пропорции на новую землю у орг1 60%, а у орг2 40%. Вопрос. Как правильно это оформить, если доли разные? Нужно ли сначала выкупить долю в з/у 2, чтобы сравнять пропорции с 70/30 до 40/60?

13 февраля, 01:20, вопрос №4856477, Ренат, г. Москва

1 ответ